عرض حصري للسمسار بالتعيين - مرحبًا بك في 300-302 شارع 119 شرق - شقة صغيرة ساحرة من نوع HDFC تقع في شارع يكتنفه الأشجار في شرق هارلم. هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة والتي تم تجديدها بالكامل تجمع بين طابع ما قبل الحرب والتحديثات العصرية في مساحة دافئة وجذابة.

تتميز المطبخ الذي تم تجديده مؤخرًا بأجهزة حديثة، وجدار خلفي من البلاط الأبيض، وخزائن ذات ألوان ترابية مع لمسة عصرية وبهيمة. تتدفق الأرضيات الخشبية في جميع الأنحاء، مع أسقف مرتفعة ونوافذ مزدوجة مزودة بعوازل صوتية تفيض بالضوء الطبيعي من تعريضها الشمالي الغربي المرغوب.

تستوعب منطقة المعيشة الواسعة بسهولة أريكة كبيرة مع طاولة قهوة، وزاوية للطعام، وتجهيز وسائط، ومكتب منزلي. يضيف الحمام الحديث المزود بنافذة إلى راحة المنزل العصرية، بينما يوفر المبنى المزود بمصعد ونظام تواصل صوتي وبوابة أمان كل من الراحة وراحة البال. يحتوي المبنى على مشرف / حمال مقيم، ويجب الحصول على موافقة الوكيل وإدارة المجلس.

قسم HDFC 576 - الحد الأقصى للدخل: 100,882 دولار (أسرة من 1-2)
تكون الإيجارات الفرعية مشروطة بموافقة المجلس. للإقامات الرئيسية فقط، لا المستثمرين.
30% ضريبة تحويل استنادًا إلى الربح عند إعادة البيع.

عش على بُعد لحظات فقط من East River Plaza (ألدين، كوستكو، بلانيت فيتنيس)، واستمتع بمفضلات الحي مثل سوبر نايس كوفي، مخبز لا تروبزينيان، وبيتزا باتسي. محاط بالحدائق وحدائق المجتمع وخيارات النقل الممتازة: مترو الأنفاق 4/5/6، حافلات MTA Select، Metro-North، ومحطات Citi Bike.

تصوير: جهوفي - EmpireOptix

Exclusive Broker Showing by appointment - Welcome to 300-302 E 119th Street — a charming HDFC Co-op nestled on a tree-lined block in East Harlem. This fully renovated corner 1-bedroom apartment blends pre-war character with modern updates in a warm, inviting space.

The recently renovated kitchen features modern appliances, white tile backsplash, and earthy-toned cabinetry with a contemporary, bohemian flair. Hardwood floors flow throughout, complemented by high ceilings and dual-pane, soundproof windows that flood the home with natural light from its desirable northwest exposure.

The spacious living area easily accommodates a large couch with coffee table, dining nook, media setup, and home office. The updated windowed bathroom adds to the home’s modern comfort while the elevator building with voice intercom and security gate provides both convenience and peace of mind. The building has a live in Super/Porter, managing agent and board approval is required.

HDFC Section 576 - Income Cap: $100,882 (household of 1–2)
Subletting is conditional with Board approval. Primary residents only, no investors
30% Flip Tax based on profit upon resale

Live just moments from East River Plaza (Aldi, Costco, Planet Fitness), and enjoy neighborhood favorites like Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery, and Patsy’s Pizzeria. Surrounded by parks, community gardens, and excellent transit options: 4/5/6 subways, MTA Select buses, Metro-North, and Citi Bike stations.

Photography by Jehovy - EmpireOptix