$850,000 - 20 Ackerson Street, سوفولك Bay Shore, NY 11706｜MLS # 906856

Property Description « عربي Arabic »

عقار تجاري يقع شمال شارعUnion Boulevard وجنوب Sunrise Highway بالقرب من منطقة الأعمال الرئيسية في Bay Shore. إمكانيات لا حصر لها لهذه البناية التي تبلغ مساحتها 2,600 قدم مربع والتي تم تجديدها بالكامل مع 8 أماكن وقوف للسيارات ومنطقة عشبية كبيرة يمكن تحويلها لإضافة المزيد من مواقف السيارات! المالك الحالي لديه متجر لبيع الطُعوم والعدة - المعروض أيضًا للبيع - وعمل شاحنة غذاء مزدحم: https://endsmeateats.com/ مع رخصة مشروبات منقولة للبيرة والنبيذ. جولة افتراضية: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

مخصص للمنطقة الصناعية الخفيفة التي تسمح بالتجزئة والتخزين والتصنيع والمكاتب والأعمال وفقًا لهذا الرمز الزمني: https://ecode360.com/7705949

68-338 الاستخدامات المسموح بها.
في منطقة الصناعة 1، يجب أن تكون الاستخدامات التالية مسموح بها:
* المكتب، بما في ذلك المكتب الطبي.
* نادي الصحة / اللياقة البدنية
* طبيب بيطري، شريطة أن تحدث جميع الأنشطة داخل المبنى.
* مركز رعاية الحيوانات
* الزراعة أو مشاتل، بما في ذلك البيع بالتجزئة للمنتجات المزروعة في الموقع.
* مطعم، صغير
* استخدام التصنيع والمخازن
* مصانع الطباعة.
* مستودعات التخزين الصغيرة.
* مؤسسات غسل الملابس التجارية
* منزل التوريدات أو المؤسسة بالجملة كما هو معرف
* حفظ الحيوانات.
* الاستخدام الصناعي/خدمات الأعمال التي تنطوي على خدمات دعم المكتب، بما في ذلك الطباعة وإعادة إنتاج الوثائق والوظائف ذات الصلة بشكل مشابه.
* عيادة نفسية، مركز علاج الإدمان أو مرفق صحي مشابه، باستثناء مرافق العلاج السكني الليلي.
* استخدام تجزئة ملحق واحد داخل مبنى صناعي أو الذي يتشارك جدارًا مشتركًا معه ويبيع فقط السلع التي يتم تصنيعها في المبنى الصناعي الرئيسي. يجب ألا تتجاوز المنطقة المخصصة لهذا الاستخدام التجزئة الملحقة، بما في ذلك جميع المساحات التخزينية والتخزين ومساحة الأعمال، 10% من إجمالي مساحة الأرضية لمبنى الصناعي أو 2,000 قدم مربع، أيهما أقل، ويُحظر وجود علامات خارجية منفصلة لهذا الاستخدام.

MLS #‎	906856
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,403
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Bay Shore"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Islip"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Winkler Real Estate Inc © 2026