$1,295,000 - 637 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 910879

Property Description « عربي Arabic »

يمثل إمكانيات تطوير بعشر وحدات محور هذا السكن الفسيح الذي يمتد على 4000 قدم مربع في بروكلين، مما يوفر فرصة متميزة للعيش الراقي ونمو الاستثمار على المدى الطويل. تم تسليم العقار بالكامل خالياً، مما يوفر مرونة فورية، وبناءً على تنظيم المنطقة الحالي والموافقات المناسبة، هناك إمكانية للتحويل إلى مبنى مكون من 10 وحدات - وهو احتمال استثنائي في حي يشهد تطوراً مستمراً وزيادة في الطلب. تم تكوين السكن حالياً كوحدة سكنية لعائلة مكونة من ثلاث أسر، حيث يتضمن تخطيطات فسيحة تضم أربع غرف نوم، وثلاث غرف نوم، وغرفتين نوم. تحتوي كل وحدة على حمام كامل، ومطبخ، وغرفة طعام منفصلة، وغرفة معيشة، مما يوفر مساحات سخية وتصميماً عملياً. تعزز الديكورات الداخلية المشمسة الإحساس الهوائي للمنزل وجاذبيته الخالدة. يقع العقار في موقع مثالي بالقرب من قطار #3 وقطار L ومسارات حافلات B15 وB35، حيث يقع مباشرة قبالة مستشفى رئيسي وبالقرب من المطاعم والتسوق ووسائل الراحة اليومية الشهيرة. هذه فرصة نادرة لتطوير 10 وحدات أو تأمين عقار كبير مع إمكانية دخل إيجاري قوي.

MLS #‎	910879
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 164 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,840
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B8
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B35
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47, B7
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Greene Realty Group © 2026