محفظة عقارية مكونة من ثلاثة عقارات، 99 شرق 96 شارع، 455 شرق 94 شارع و448 شرق 94 شارع، بروكلين، نيويورك. يتكون هذا العرض من ثلاثة مباني متعددة العائلات قبل الحرب في شرق فلاتبوش، بروكلين، بإجمالي 83 وحدة مشغولة بالكامل ومستقرة الإيجار بدون السيطرة على الإيجار، تتراوح من الاستوديوهات إلى الشقق ذات الثلاث غرف نوم. تتميز المحفظة بتصميمات جيدة الصيانة، وتخطيطات فعالة، وطلب إيجاري قوي ومستقر. معًا، توفر العقارات معدل عائد على الاستثمار فوق 8%، مدعوم بتدفق نقدي ثابت. جميع المباني تقع في موقع مريح بالقرب من الممرات التجارية الرئيسية، والعديد من خطوط الحافلات، وخطوط المترو 2/3/4/5 في شارع يوتيكا. فرصة نادرة للاستحواذ على حزمة متعددة العائلات ذات أداء عالٍ ومستقرة في سوق الإيجارات القوي في بروكلين. التقارير متاحة عند الطلب. يتعين على المشتري القيام بالعناية الواجبة. يمكن أيضًا شراء المباني بشكل فردي.

....
Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.