$6,225,000 - 448-455 E 94th Street, East Flatbush, NY 11212｜ID # RLS20060941

Property Description « عربي Arabic »

محفظة عقارية مكونة من ثلاث عقارات، 99 شرق الشارع 96، 455 شرق الشارع 94 و448 شرق الشارع 94، بروكلين، نيويورك. تشمل هذه العروض ثلاث مباني سكنية متعددة العائلات قبل الحرب في شرق فلاتبوش، بروكلين، بمجموع 83 وحدة مشغولة بالكامل ومثبتة الإيجارات بدون تحكم بالإيجار، تتراوح من استوديوهات إلى شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تتميز المحفظة بإنشاءات مصانة جيدًا وتصميمات فعالة وطلب إيجاري قوي ومستقر. معًا، تقدم العقارات معدل CAP يتجاوز 8%، مدعومًا بتدفق نقدي ثابت. تقع جميع المباني بالقرب من ممرات تجارية رئيسية، وخطوط حافلات متعددة، وخطوط المترو 2/3/4/5 في شارع يوتيكا. فرصة نادرة لاقتناء حزمة سكنية متعددة العائلات ذات أداء عالٍ ومستقرة في سوق الإيجارات القوي في بروكلين. تتوفر إدارة السكن بالولاية عند الطلب. المشتري مسؤول عن إجراء العناية الواجبة. يمكن أيضًا شراء المباني بشكل فردي.

ID #‎	RLS20060941
الوصف Details	73892 ft2 قدم مربع ، 6865 متر مربع ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 92 يومًا
سنة البناء Construction Year	1971
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$256,001
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35, B8
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B17
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47, B7
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو 3
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.