$1,250,000 - 539 E 96th Street #4, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 873526

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية استثنائية – رباعي الطوابق من الطوب الجميل

مرحبًا بكم في هذا الرباعي المكون من الطوب، جوهرة نادرة تتميز بالسحر والمرونة في موقع متميز. تمتاز هذه الملكية المحفوظة جيدًا بأربع شقق فسيحة، مثالية للسكان أصحاب الملك أو للمستثمرين الأذكياء الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري قوي.

يتميز الطابق الأول بوحدة مصممة بعناية من غرفة نوم واحدة ووحدة أخرى من غرفتين نوم، كل منهما تحتوي على مساحة معيشة واسعة وضوء طبيعي.
يقدم الطابق الثاني شقتين كبيرتين من غرفتين نوم، مثالية للعائلات أو المستأجرين الذين يبحثون عن مساحة إضافية.
تشمل الملكية أيضًا قبو مكتمل مع مدخل خاص منفصل يوفر إمكانيات لا حصر لها - مثل أماكن معيشة إضافية، منطقة ترفيهية، أو إمكانية دخل إضافي.
كما تحتوي الملكية على جراج، بالإضافة إلى ممر مشترك لمواقف السيارات خارج الشارع لراحة أكبر.
مع بناء قوي من الطوب، وتصميم وظيفي، ومرونة استثمارية، فإن هذا الرباعي يمثل فرصة استثنائية يجب عدم تفويتها!

MLS #‎	873526
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 260 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,934
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35, B8
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17, B47, B7
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو 3
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NMG Properties Inc © 2026