499-501 شرق 94th ستريت هو مبنى من الطوب يتكون من أربع وحدات سكنية في براونزفيل، يقع في موقع مثالي بين شارع ويلموهر وشارع الكنيسة، مما يقدم قيمة جذابة للإضافة أو الاحتفاظ طويل الأجل. جميع الشقق الأربع تتكون من تصميم غرفتين نوم. يقع المبنى على قطعة أرض كبيرة بمساحة 40x100، ويقع ضمن منطقة R6 مع تغطية تجارية C1-3 ويستفيد من أكثر من 6,600 قدم مربع من مساحة FAR غير المستخدمة، مما يمثل إمكانيات تطوير مستقبلية مهمة تخضع للتحقق والموافقات المستقلة. الأبعاد الحالية للمبنى هي 20x78 (تقريباً 3,120 قدم مربع). البيع يتم كما هو، دون الوصول إلى الداخل؛ يرجى عدم إزعاج المقيمين الحاليين. لن يتم تسليم الممتلكات فارغة وستتم المناقلة وفقاً للإيجارات الحالية. جميع المعلومات المقدمة تعتبر موثوقة ولكن غير مضمونة؛ يُنصح المشترون بالتحقق من جميع الأبعاد، والتقسيم، وحقوق التنمية بشكل مستقل.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.