نقدم لكم 335 شارع 21، وهو عقار متعدد الأسر رائد يوفر إمكانية دخل استثنائية مع إيرادات إيجارية عالية ومعدل عائد صافي قوي يبلغ 6%. يتميز هذا الأصل الذي ينتج الدخل بوجود دوبلكس في الخلف، مما يزيد من فرص الإيجار على قطعة أرض واسعة بمساحة 25×100. مع 2204 قدم مربع من المساحة القابلة للاستخدام غير المستغلة (FAR)، هناك إمكانية إضافة قيمة كبيرة، مما يجعلها مثالية لتطوير وحدات سكنية مستقبلية أو توسيع المشروع. تقع هذه العقارات في منطقة تنمو بسرعة، مما يمنحها فائدة الضرائب المنخفضة، مما يعزز العوائد الإجمالية. يضمن معدل العائد المرتفع، إلى جانب فرص إضافة القيمة، تدفق نقدي قوي سواء الآن أو في المستقبل. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للاستثمار مع إمكانيات كبيرة للربح والتطوير!

Introducing 335 21st Street, a prime multi-family property offering exceptional income potential with a high rent roll and a solid 6% cap rate. This income-producing asset features a rear duplex, maximizing rental opportunities on a generous 25×100 lot. With 2,204 sq ft of unused FAR, there’s significant value-add potential, making it perfect for future condo development or expansion. Situated in a rapidly growing area, this property benefits from low taxes, enhancing overall returns. The high cap rate, combined with value-add opportunities, ensures strong cash flow both now and in the future. Don’t miss this rare investment with tremendous upside and development possibilities!