المقرضون المفضلون لدينا مستعدون لمساعدتك في العثور على أسعار الرهن العقاري التي تصل حاليًا إلى 4.875% على الشقق ذات غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، لمن تنطبق عليهم الشروط. العينة السعرية الفعالة الصافية مع التخفيض الكامل: 579,000 دولار.

تعتبر الوحدة 4C في منزل كالفيرت، الثاني في مجموعة كالفيرت، منزلاً من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع إطلالات إلى الغرب مغمورة بإضاءة جميلة طوال اليوم، وتقع في حديقة بروسبكت ليفرتس التاريخية. مؤهلة مجموعة كالفيرت لخصم ضريبة التعاونيات / الشقق، وللمشترين المؤهلين.

غرفة المعيشة الكبيرة مثالية للراحة وتحتوي على مطبخ عرض للطبخ، بالإضافة إلى أرضيات من خشب البلوط الأبيض مقاس 7.5 بوصة في جميع الأنحاء. يضم المطبخ خزائن جوز مخصصة، أسطح عمل من الكوارتز الكالاكيتا المشذبة، وأجهزة فاخرة، بما في ذلك ثلاجة وغسالة أطباق مغطاة بجوز، موقد كهربائي من بيرتازوني، وفرن جدار حراري، وغطاء ميكروويف.

تتميز غرفة النوم بحجم كينغ بخزانة ملابس بالمشي. يعرض الحمام بلاط بورسلين ممدد مقاس 36 بوصة × 36 بوصة بلون رمادي متوسط م textured، وحوض جوز، وحوض استحمام طويل من بيرلاتو فينيسيا. هناك غسالة ومجفف LG بحجم كامل في الوحدة.

يستمتع سكان منزل كالفيرت بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك ردهة أنيقة مع كونسيرج بدوام جزئي، صالة رياضية مضاءة بأشعة الشمس، صالة بلياردو في الأتريوم، غرفة ألعاب، فناء مزروع، تخزين للدراجات، تخزين للأطفال، وسطح بانورامي بمطبخ خارجي، منتجع للكلاب، وحلبة للكلاب على السطح. تحتوي الغرفة المشتركة الكبيرة على كابينات عمل من المنزل، وغرف اجتماعات، ومطبخ تقديم، جميعها متاحة للاستخدام اليومي أو للمناسبات الخاصة. تشمل كل وحدة مساحة تخزين فردية. يتوفر موقف سيارات في المرآب لسكان كالفيرت للشراء. يسمح بالحيوانات الأليفة.

يمكن الوصول بسهولة إلى كل من مركز داونستيت الطبي ومستشفى مقاطعة كينغز. استفسر مع فريق المبيعات حول برامج قروض الأطباء المتاحة.

تم تصميم هذه الوحدة بواسطة باليت أركيتكتشر وتطويرها بواسطة كينغسديل للعقارات، وتتميز بأحجام غرف سخية وتصميم مدروس يفصل بطريقة بديهية بين مناطق المعيشة وغرف النوم.

الصور المعروضة هي مزيج من وحدات النموذج وعروض الفنانين وليست بالضرورة تمثيلات للوحدة المحددة نفسها. يرجى الرجوع إلى خرائط الطوابق للحصول على تخطيطات محددة.

هذه ليست عرضًا لتأجير أو قرض ولا ضمان لأي تسعير أو شروط محددة. يقوم المقرضون العقاريون بتحديد توفر القروض وأسعارها وشروطها بناءً على المؤهلات الفردية لكل مشترٍ. التسعير والشروط عرضة أيضًا للتغيير وفقًا لظروف السوق.

توجد الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الراعي 625 نيويورك 2022 LLC: رقم الملف CD24-0299. عنوان الراعي: 535 شارع فلاتبوش، STE. 313، بروكلين، نيويورك 11225. مجموعة كوركوران هي وسيط عقاري مرخص. المعلومات الواردة هنا تم الحصول عليها من مصادر تعتبر موثوقة. فرصة الإسكان المتساوي.

ستزداد الضرائب بشكل كبير بعد تنفيذ تقييم القيمة المعمارية بعد البناء في يوليو 2026. من المتوقع أن يكون تقييم القيمة المعمارية بعد البناء 4,977,322.00 دولار مما يؤدي إلى ضرائب قدرها 622,165.00 دولار بناءً على معدل ضريبة قدره 12.500%. كلا من الضرائب قبل وبعد البناء مكشوفة في الجدول A.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on ONE and TWO-bedroom residences, for those who qualify. Sample NET EFFECTIVE PRICE with full buy down: $579,000

Residence 4C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.