تقع هذه الشقة النادرة ذات الأربع غرف نوم في تعاون إسكان تمويلي للمشاريع (HDFC) مباشرة مقابل المدخل الشمالي لحديقة سنترال بارك على الشارع السابع بين الشارعين 110 و111، وتقدم قيمة استثنائية في مانهاتن. كانت في الأصل تحتوي على خمس غرف نوم، حيث تم دمج غرفة واحدة لإنشاء غرفة نوم رئيسية واسعة تطل على الشارع السابع مع إطلالات مباشرة على حديقة سنترال بارك. تقع الشقة في الطابق الخامس، ويملأها الضوء الطبيعي وتتميز بمنطقة معيشة وغرفة طعام فسيحة، وحمامين كاملين، ومساحة تخزين وفيرة. المبنى صديق للحيوانات الأليفة ويسمح بغسالة ومجفف داخل الوحدة.

تبعد خطوات قليلة عن شارع المطاعم النابض بالحياة في هارلم، وتقدم الشقة سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي وأماكن الموسيقى الحية والتسوق، مع قرب جامعة كولومبيا وكلية المدينة. وسائل النقل مريحة للغاية - تبعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام عن محطات القطارات 2 و3، وحافلات M2 وM3 وM4، ودقيقة واحدة سيرًا على الأقدام عن محطات القطارات B وC.

هذه شقة HDFC وتخضع لقيود الدخل عند 120% من متوسط دخل المنطقة (AMI). للعام 2025، فإن الحد الأقصى للدخل المسموح به كالتالي:

شخص واحد: 136,080 دولار

شخصان: 155,520 دولار

ثلاثة أشخاص: 174,960 دولار

أربعة أشخاص: 194,400 دولار

خمسة أشخاص: 210,000 دولار

ستة أشخاص: 225,600 دولار

سبعة أشخاص: 241,080 دولار

ثمانية أشخاص: 256,680 دولار

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

 

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680