تقع هذه الشقة النادرة المكونة من 4 غرف نوم مباشرة مقابل المدخل الشمالي لحديقة سنترال بارك في شارع 7 بين الشارعين 110 و111، وتقدم قيمة استثنائية في مانهاتن. كانت في الأصل مكونة من 5 غرف نوم، وتم دمج غرفة واحدة لإنشاء غرفة نوم رئيسية كبيرة مطلة على شارع 7 مع إطلالات مباشرة على حديقة سنترال بارك. تقع الشقة في الطابق الخامس، وتمتلئ بالضوء الطبيعي وتتميز بمساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، وحمامين كاملين، ومساحة تخزين وفيرة. المبنى صديق للحيوانات الأليفة ويسمح بغسالة ومجفف داخل الوحدة.

تبعد الشقة خطوات قليلة عن شارع مطاعم هارلم النابض بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي وأماكن الموسيقى الحية والتسوق، مع قرب جامعة كولومبيا وكلية المدينة. وسائل النقل مريحة جداً، حيث تبعد دقيقة واحدة فقط سيراً على الأقدام عن قطارات 2 و3، وحافلات M2/M3/M4، ودقيقتين سيراً على الأقدام إلى قطارات B وC.

هذه شقة تعاونية تابعة لـ HDFC وتخضع للقيود على الدخل بنسبة 120% من متوسط الدخل في المنطقة (AMI). بالنسبة لعام 2025، فإن أقصى الدخل المسموح به هو كما يلي:

شخص واحد: 136,080 دولار

شخصان: 155,520 دولار

3 أشخاص: 174,960 دولار

4 أشخاص: 194,400 دولار

5 أشخاص: 210,000 دولار

6 أشخاص: 225,600 دولار

7 أشخاص: 241,080 دولار

8 أشخاص: 256,680 دولار

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680