نادرًا ما يكون متاحًا ومحفوظًا بشكل مثالي، هذا المنزل الفسيح المكون من 3 غرف نوم يوفر إطلالات مباشرة وغير محدودة على سنترال بارك. مع أسقف مرتفعة، غرف كبيرة، وتصميم مرن يشمل غرفة طعام رسمية، يجمع هذا المسكن بين طابع خالي من الزمن وأبعاد كبيرة.

تم الحفاظ عليه بشكل جميل من قبل نفس العائلة لجيل كامل، المنزل في حالة رائعة - يُظهر أرضيات خشبية أصلية، قوالب مفصلة، ونوافذ طويلة تملأ المكان بالضوء الطبيعي.

*ميزات الشقة:*

1,293 قدم مربع من العيش بجوار الحديقة

إطلالات مباشرة على سنترال بارك من نوافذ كبيرة معزولة صوتياً

تصميم أنيق مع غرفة طعام منفصلة مثالية للتسلية

مساحة معيشة واسعة مع أسقف عالية وغرف نوم كبيرة ومتناسبة جيدًا

جاهزة للانتقال إليها مع هيكل ممتاز وإمكانات للتجديد حسب الطلب

*ميزات المبنى:*

بواب وكونسيرج على مدار الساعة

مدخل تاريخي تم تجديده مع زجاج ملون وتشطيبات من الرخام

مدير مقيم، مركز للياقة البدنية، غرفة دراجات، غرفة غسيل، غرفة مجتمع

مدعوم بالطاقة الشمسية وخالي من التدخين

صديق للحيوانات الأليفة (ترحب بالكلاب حتى 30 رطلاً)

خطوات من قطارات 2/3، والعديد من خطوط الحافلات، وكل ما تقدمه هارلم

-------

45 سنترال بارك نورث هي مساهمة HDFC مع الحد الأقصى للدخل 165% من AMI نيويورك 2023 AMI بناءً على حجم الأسرة كما يلي:

أسرة مكونة من 2 - $186,450
أسرة مكونة من 3 - $209,715
أسرة مكونة من 4 - $232,980
أسرة مكونة من 5 - $251,625
منزل خاص حقًا في أحد أكثر العناوين المطلوبة في سنترال بارك نورث. حدد موعدًا لعرض خاص بك اليوم.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.