- دفع نقدي فقط، لا توجد قروض بنكية
- لا توجد رهن عقاري
- تعاونية HDFC مع قيود على الدخل

اجعل منزلك على بعد كتلة واحدة فقط من سنترال بارك في هذه التعاونية الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة في مبنى HDFC في جنوب هارلم. تنطبق قيود على الدخل.

تطبق قيود دخل الأسرة بنسبة 165% من AMI:
1 شخص = 154,110 دولار
2 شخصان = 176,220 دولار
3 أشخاص = 198,165 دولار
4 أشخاص = 220,110 دولار
5 أشخاص = 237,765 دولار

داخل هذا المنزل الذي يعود لما قبل الحرب، ستجد أرضيات خشبية، وأسقف عالية، ومساحات تخزين ممتازة، ونوافذ كبيرة على ثلاثة جوانب. يفتح مدخل foyer إلى غرفة معيشة كبيرة تقدم مساحة واسعة لمناطق الجلوس وتناول الطعام بجانب خزانة كبيرة أخرى. أمامك، ستجد ردهة عريضة إضافية مثالية لمكتب منزلي أو طاولة قهوة. تحتوي المطبخ المضيء على مساحة كافية من الخزائن والأسطح، بالإضافة إلى موقد وثلاجة بحجم كامل. يكمل هذا المنزل في جنوب هارلم حمام مزود بنافذة مع حوض استحمام/دش.

يقدم 11-15 شارع نيكولاس مشرفاً للإقامة وموقعاً رائعاً في جنوب هارلم مباشرة فوق سنترال بارك. هنا ستستمتع بالوصول المباشر إلى غابات الشمال الخلابة، وحرلم مير، وحلبة لاسكر السابقة وحمام السباحة، التي أصبحت الآن مركز هارلم مير، والذي undergo الآن تجديداً مثيراً بقيمة 150 مليون دولار. أماكن تناول الطعام والحياة الليلية المرغوبة في هارلم متاحة بسهولة، ويقدم هذا الحي المركزي قربًا رائعًا من التسوق والعروض الثقافية في شارع 125، وميلاً المتاحف، وأعلى جانب الشرق والغرب. وسائل النقل سهلة مع وجود خطوط قطارات 2/3 على بعد كتلة واحدة، بالإضافة إلى خطوط B وC، وخدمة حافلات ممتازة، وCitiBikes جميعها قريبة.

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $154,110
2 People = $176,220
3 People = $198,165
4 People = $220,110
5 People = $237,765

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.