$2,599,000 - 1082 Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 915722

Property Description « عربي Arabic »

0.48 فدان دiner على شارع يونكرز

الموقع: شارع يونكرز، يونكرز، نيويورك 10704 نوع الملكية: diner / مطعم حجم قطعة الأرض: 0.48 +/- فدان حجم المبنى: 4,225 قدم مربع (طابق واحد مع قبو)

نظرة عامة على الملكية:

تقدم هذه الملكية التجارية الاستثنائية، الواقعة على قطعة أرض مساحتها 0.48 فدان، فرصة رائعة للمتعهدين والمستثمرين على حد سواء. تتميز بواجهة فريدة وساحرة، وتُستخدم حاليًا كـ diner، وتصميمها مناسب تمامًا لعمليات الخدمة الغذائية.

المبنى الذي مساحته 4,225 قدم مربع هو هيكل مكون من طابق واحد ويشمل قبو كامل، مما يوفر مساحة كافية لكل من مناطق تناول الطعام الموجهة للعملاء والمكونات التشغيلية الأساسية. الملكية في حالة ممتازة بشكل عام وتم الحفاظ عليها بدقة، مما يضمن انتقالاً سلساً لمالك أو مشغل جديد.

الميزات الرئيسية:

داخلية فسيحة: يتباهى المبنى بعدة مناطق لتناول الطعام، مصممة للراحة والوظائف، مما يخلق بيئة مثالية لاستيعاب الضيوف في جو مريح ومرحب.

مطبخ تجاري: مساحة مطبخ أكبر من المتوسط مزودة للتعامل مع إعداد الطعام بكميات كبيرة، مما يوفر الإعداد المثالي لمجموعة متنوعة من العمليات الطهو.

مرافق القبو: القبو مكتمل التطوير بمناطق التشغيل الأساسية، بما في ذلك:

مساحة مكتبية

منطقة إعداد الطعام

تخزين جاف وبارد

غرفة خزانة الموظفين

مواقف وسهولة الوصول: توفر المنطقة مواقف كافية لكل من الموظفين والعملاء، مما يضمن سهولة الوصول والراحة. حجم وتصميم الملكية يجعلها خيارًا جذابًا لعمليات تناول الطعام على نطاق واسع.

موقع متميز: يقع على شارع يونكرز، وهو طريق مزدحم للغاية، مما يوفر للملكية رؤية ممتازة وتعرض. بواجهة مميزة، تستفيد هذه المنطقة من حركة سير كبيرة من المشاة والمركبات، مما يعزز قدرتها على جذب العملاء.

حالة الملكية:

المبنى في حالة متوسطة بشكل عام وتم الحفاظ عليه بشكل جيد، مما يجعله استثمارًا ممتازًا. واجهته الفريدة تبرز في الحي، مما يمنح الملكية شخصية مميزة تتناغم جيدًا مع استخدامها الحالي كـ diner.

أبرز ملامح الاستثمار:

ميزة الموقع: رؤية قوية مع واجهة على شارع يونكرز توفر تعرضًا ممتازًا لـ diner أو أي عملية تجزئة أخرى.

المساحة والتنوع: يسهم 4,225 قدم مربع من المساحة في توفير مجال للنمو والتكيف، سواء كمطعم أو لأغراض تجارية أخرى.

عملية جاهزة: المطبخ والمخازن ومناطق القبو مجهزة بالكامل تجعل هذه الملكية خيارًا رئيسيًا لأولئك الذين يتطلعون للدخول في مساحة تشغيلية مع حد أدنى من الاستثمارات في التحديثات.

الاستخدام المثالي:

Diner/مطعم

منشأة تجزئة

مطبخ تجاري أو عمليات تموين

تطوير متعدد الاستخدامات

ID #‎	915722
سنة البناء Construction Year	1998
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$45,676
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Henry Djonbalaj Real Estate © 2026