فرصة مذهلة... مبنى تجاري جديد من طابق واحد. فرصة عقارية تجارية متميزة على حدود بوشويك/شرق ويليامزبورغ في بروكلين
مبنى تجاري استثنائي تم بناؤه في عام 2023، موزع بشكل استراتيجي عند تقاطع بوشويك وشرق ويليامزبورغ الديناميكي. يمثل هذا العقار التجاري ذو الطابق الواحد فرصة نادرة للاستحواذ على عقارات متميزة في واحد من أكثر الأحياء الناشئة طلباً في بروكلين.

أبرز ميزات العقار:
- بناء جديد كلياً (2023) يضمن بنية تحتية وأنظمة حديثة
- موقع متميز على حدود بوشويك/شرق ويليامزبورغ مع حركة مرور مشاة ممتازة
- وصول ملائم للنقل يعزز سهولة الوصول للعملاء
- تصنيف تجاري يوفر مرونة للاستخدامات التجارية المختلفة
- تمويل من البائع متاح للمشترين المؤهلين

التكوين الحالي:
- مساحة داخلية واسعة تستوعب أكثر من 80 مقعداً
- منطقة جلوس خاصة في الفناء الخلفي لتعزيز تجربة تناول الطعام
- منطقة جلوس على السطح توفر إمكانيات إضافية للإيرادات
- تركيب فرن من الطوب عالي الجودة يزيد من القيمة بشكل كبير
- مجهز بالكامل لعمليات المطعم مع 175,000 دولار في التركيب والأثاث والمعدات

الأداء المالي:
- إيرادات سنوية تصل إلى 1,200,000 دولار من عمليات المستأجر الحالي
- دخل تشغيل صافٍ قوي
- سجل حافل مع عمل محلي ناجح راسخ يعمل حالياً

يستفيد العقار من موقعه الذي أصبح مرغوباً للغاية لمستثمري العقارات، أو المشغلين المالكين الذين يسعون لمساحات تجارية متميزة.

تعال واجعل رؤيتك حقيقة!!

Amazing opportunity...brand new one story, retail building. Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border
Exceptional retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location which has become highly desirable for real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

Come make your vision a reality!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC