مرحبًا بكم في الإقامة 8G في 88 شارع مورننجسايد - وحدة نادرة ومطلوبة بمساحة 780 قدمًا مربعًا مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتتميز بأضواء الشمس وارتفاع الأسقف ووفرة الضوء الطبيعي. المعلم الحقيقي هو الكبانا الخاصة على السطح - ملاذ خاص بمساحة 332 قدمًا مربعًا مثالي لتناول الطعام والترفيه والاسترخاء - واحدة من ست وحدات وأكبر وحدة في المبنى. معًا، ستستمتع بمساحة 1,112 قدمًا مربعًا من المعيشة الداخلية والخارجية الحصرية!

تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على أفق المدينة الجنوبية إلى جانب مناظر واسعة لحديقة مورننجسايد. مع تعريضات شرقية وجنوبية، تغمرها أشعة الشمس من الشروق حتى الغروب. والأفضل من كل ذلك، أن هذا المبنى يعمل مثل الشقق التملك الحر، مع إمكانية التأجير غير المحدود.

تشمل أبرز معالم هذا المنزل المليء بأشعة الشمس:

- مدخل يشمل خزانة ملابس كبيرة وغسالة/مجفف داخل الوحدة.
- بحالة ثلاثية ممتازة مع أرضيات خشبية من القيقب مصبوغة بالفحم في جميع الأنحاء.
- المطبخ مزود بأجهزة عالية الجودة: ثلاجة ليبهر، ميكروويف وبلاط غسالة صحون بوش، وموقد غاز وأفران من ديلونجي بخمسة مواقد - مقترنة بخزائن لامعة بيضاء ومنضدة مثالية للترفيه.
- منطقة معيشة وطعام واسعة بمساحة 11 × 23 قدمًا.
- تحتوي غرفة النوم حاليًا على سرير مورفي مدمج جميل، ومكتب منزلي مريح، وتخزين إضافي، بما في ذلك خزانة للأحذية مخصصة، ولكن يمكن تحويل كل ذلك ليتناسب مع نمط حياتك الشخصي.
- حمام مع حوض استحمام، رأس دش مطري، وبلاط حجري أنيق من سنزا.

خطوة للخارج وأنت في واحدة من أفضل المواقع في جنوب هارليم. بجوار حديقة مورننجسايد وعلى بُعد دقائق من جامعة كولومبيا، أنت أيضًا قريب من القطارات السريعة A وB وC وD، وحافلة M60 إلى لاGuardia، والحياة الليلية والمطاعم النابضة بالحياة على طول شارع فريدريك دوغلاس.

88 مورننجسايد هو مبنى فاخر يقدم خدمات كاملة مع بواب على مدار 24 ساعة، وساكن يعرف المبنى، وسطح رائع وواسع مزود بشواية ومقاعد بار، وصالة إعلامية مع طاولة تنس وطاولة بلياردو، ومركز رياضي يعمل على مدار الساعة. تأتي كل شقة مع مكان محجوز لدراجة غرفة وقفص تخزين مخصص. يتمتع العقار بإعفاء ضريبي يستمر حتى عام 2027، مما يضيف المزيد من القيمة.

صيانة الكبانا رقم 6 شهرية بقيمة 82.80 دولار.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80