٣٦٤ ويست ١٢١ ستريت، #٤A

إطلالات مباشرة على الحديقة – شقة تعاونية بثلاث غرف نوم

عند دخولك المنزل من خلال قاعة درامية بطول ٣٩ قدمًا، يستحضر المكان على الفور حجم وطابع العمارة الكلاسيكية في هارلم، مع تقديم مقدمة مذهلة للإقامة.

تتميز منطقة المعيشة الواسعة بعرض ٢٣ قدمًا بالضوء الغربي من ثلاث نوافذ كبيرة، مما يوفر إطلالات مباشرة خلابة على الحديقة وأجواء هادئة. تضيف التفاصيل المعمارية الأصلية، بما في ذلك المدفأة الزخرفية، الدفء والسحر إلى مساحة المعيشة.

تحتوي المطبخ على بار للإفطار، مما يخلق تدفقًا طبيعيًا للحياة اليومية والترفيه.

لراحة إضافية، يتوفر تخزين خاص للإيجار. توفر هذه الشقة التعاونية المدارة بشكل جيد راحة البال مع إدارة ممتازة وصندوق احتياطي قوي. تقع بالقرب من وسائل النقل الرئيسية، مما يتيح للإقامة الوصول والخصوصية.

قيود دخل HDFC:
هذه شقة تعاونية من نوع HDFC مع قيود دخل محددة بنسبة ١٦٥٪ من متوسط دخل المنطقة (AMI)، والتي تنطبق فقط في وقت الإغلاق.

إرشادات الدخل القصوى:
• شخص واحد: ١٨٧,١١٠ دولار
• شخصان: ٢١٣,٨٤٠ دولار
• ثلاثة أشخاص: ٢٤٠,٥٧٠ دولار
• أربعة أشخاص: ٢٦٧,٣٠٠ دولار
• خمسة أشخاص: ٢٨٨,٧٥٠ دولار

مع إطلالاتها المباشرة على الحديقة وموقعها الفريد في هارلم، تقدم ٣٦٤ ويست ١٢١ ستريت، #٤A فرصة نادرة لامتلاك منزل ساحر وفريد في واحدة من أكثر الأحياء حيوية في مدينة نيويورك.

364 West 121st Street, #4A

Direct Park Views – Three-Bedroom Co-op

Entering the home through a dramatic 39-foot-long gallery, the space immediately evokes the scale and character of classic Harlem architecture while providing a striking introduction to the residence.

The expansive 23-foot-wide living area is bathed in western light from three oversized windows, offering breathtaking direct park views and a tranquil ambiance. Original architectural details, including a decorative fireplace, add warmth and charm to the living space.

The kitchen features a breakfast bar, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

For added convenience, private storage is available for rent. This well-maintained co-op offers peace of mind with excellent management and a robust reserve fund. Conveniently located near major transportation, the residence provides both accessibility and privacy.

HDFC Income Restrictions:
This is an HDFC co-op with income restrictions set at 165% of Area Median Income (AMI), applicable only at the time of closing.

Maximum Income Guidelines:
• 1 person: $187,110
• 2 people: $213,840
• 3 people: $240,570
• 4 people: $267,300
• 5 people: $288,750

With its direct park views and unbeatable Harlem location, 364 West 121st Street, #4A offers a rare opportunity to own a charming and unique home in one of New York City’s most vibrant neighborhoods.