$750,000 - 88 Morningside Avenue #8G, مانهاتن Harlem, NY 10027｜ID # RLS20063580

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في ريزيدنس 8G في 88 أفينيو مورننجسايد - وحدة زاوية نادرة ومطلوبة بمساحة 780 قدمًا مربعًا، تضم غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتتمتع بضوء طبيعي غزير وسقوف مرتفعة. القطعة الحقيقية هي كابانا السطح الخاصة - ملاذ خاص بمساحة 332 قدمًا مربعًا مثالي لتناول الطعام والترفيه والاسترخاء - واحدة من ستة والأكبر في المبنى. معًا، ستستمتع بـ 1,112 قدمًا مربعًا من الحياة الداخلية والخارجية الحصرية!

تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على الأفق باتجاه الجنوب، بالإضافة إلى إطلالات واسعة على حديقة مورننجسايد. مع تعرضها للجهات الشرقية والجنوبية، فإنها تغمر في الضوء الطبيعي من شروق الشمس حتى غروبها. والأفضل من ذلك، أن هذه الشقة تعمل مثل الشقة العادية، مع إمكانية الإيجار الفرعي غير المحدود.

تشمل أبرز ميزات هذه المنزل الممتلئ بالشمس:

- المدخل يحتوي على خزانة كبيرة للمعاطف وغسالة/مجفف داخل الوحدة.
- حالة ثلاثية النعومة مع أرضيات خشب القيقب المصبوغ بالفحم في جميع الأنحاء.
- المطبخ مزود بأجهزة من الطراز الأول: ثلاجة ليبر، وميكروويف بوش وغسالة أطباق، وموقد وفرن غاز دي لونغي بخمسة شعلات - مع خزائن لامعة بيضاء وسطح عمل مثالي للتسلية.
- منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بمساحة 11 × 23 قدمًا.
- تحتوي غرفة النوم حاليًا على سرير مرفي جميل مدمج، ومكتب/زاوية عمل مريحة، وتخزين إضافي، بما في ذلك خزانة أحذية مخصصة، ولكن يمكن تحويل كل ذلك ليتناسب مع نمط حياتك الشخصي.
- الحمام يحتوي على حوض استحمام، رأس دش مطري، وبلاط أنيق من حجر السينزا.

اخرج إلى الخارج وستجد نفسك في واحدة من أفضل المواقع في ساوث هارلم. بجوار حديقة مورننجسايد وعلى بعد دقائق من جامعة كولومبيا، أنت أيضًا قريب من قطارات A وB وC وD، وحافلة M60 إلى لاجارديا، والمطاعم والحياة الليلية النابضة على طول شارع فريدريك دوغلاس.

88 مورننجسايد هو مبنى فاخر ذو خدمات كاملة يقدم بوابًا على مدار 24 ساعة، ومشرفًا مقيمًا، وسطحًا مذهلاً وفسيحًا مع شواية مدمجة ومقاعد بار، وصالة وسائط مزودة بطاولة بينغ بونغ وطاولة بلياردو، ومركز للياقة البدنية يعمل على مدار الساعة. كل شقة تأتي مع مساحة محفوظة لدراجات الدراجات وقفص تخزين موثق. هناك إعفاء ضريبي يمتد حتى عام 2027، مما يضيف المزيد من القيمة.

الصيانة الشهرية للكابانا رقم 6 هي 96 دولارًا.

ID #‎	RLS20063580
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 780 ft2 قدم مربع ، 72 متر مربع ، 74 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 70 يومًا
سنة البناء Construction Year	2011
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,568
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.