مرحبا بكم في Residence 8G في 88 Avenue Morningside - وحدة زاوية نادرة ومطلوبة بمساحة 780 قدم مربع، غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مشمسة وتتميز بسقوف عالية وضوء طبيعي واسع. القطعة الرئيسية هي الكابانا الخاصة على السطح - ملاذ خاص بمساحة 332 قدم مربع مثالي لتناول الطعام والترفيه والاسترخاء - واحدة من ستة والأكبر في المبنى. مجتمعة، ستستمتع بمساحة 1,112 قدم مربع من المعيشة الداخلية والخارجية.

تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على الأفق المواجه للجنوب مع إطلالات شاملة على حديقة Morningside. مع التعرض الشرقي والجنوبي، تتدفق عليها أشعة الشمس من الشروق حتى الغروب. والأفضل من ذلك، أن هذا الشقة تعمل كالشقق المفروشة، مع إمكانية التاجير غير المحدود.

أبرز معالم هذا المنزل المليء بالشمس تشمل:

- مدخل يتضمن خزانة كبيرة للمعطف وغسالة/مجفف داخل الوحدة.
- حالة ممتازة مع أرضيات خشبية مصقولة باللون الرمادي الداكن في جميع الأنحاء.
- المطبخ يحتوي على أجهزة عالية الجودة: ثلاجة Liebherr، وميكروويف وغسالة أطباق من Bosch، وموقد غاز مع فرن من DeLonghi بخمسة شعلات - مع خزائن لامعة بيضاء_countertop مثالية للترفيه.
- مساحة معيشة وتناول طعام واسعة بحجم 11' × 23'.
- غرفة النوم تحتوي حاليًا على سرير مرفق جميل من نوع مورفي، ومكتب منزلي مريح، وخزائن إضافية، بما في ذلك خزانة أحذية مخصصة، لكن يمكن تحويلها جميعًا لتناسب أسلوب حياتك الشخصي.
- حمام مزود بحوض استحمام، ودش مطري، وبلاط حجري أنيق.

اخرج إلى الخارج وستجد نفسك في واحدة من أفضل المواقع في جنوب هارلم. بجوار حديقة Morningside وعلى بعد دقائق من جامعة كولومبيا، كما أنك قريب من قطارات A و B و C و D السريعة، وحافلة M60 إلى لاGuardia، والمطاعم والحياة الليلية النابضة على طول شارع فريدريك دوغلاس.

88 Morningside هو مبنى فاخر يقدم خدمات كاملة مع بواب على مدار 24 ساعة، وصيانة في الموقع، وسطح جميل وواسع مع شواية مدمجة ومقاعد بار، وصالة وسائط مع طاولة تنس وطاولة بلياردو، ومركز لياقة بدنية مفتوح على مدار الساعة. تأتي كل شقة مع مساحة مخصصة لدراجة ودولاب خزائن مثبت. هناك إعفاء ضريبي يستمر حتى عام 2027، مما يزيد من القيمة.

صيانة الكابانا رقم 6 شهرية تبلغ 82.80 دولار.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80