مرحبًا بكم في ريزيدنس 8G في 88 أفينيو مورننجسايد - وحدة زاوية نادرة ومطلوبة بمساحة 780 قدمًا مربعًا، تضم غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتتمتع بضوء طبيعي غزير وسقوف مرتفعة. القطعة الحقيقية هي كابانا السطح الخاصة - ملاذ خاص بمساحة 332 قدمًا مربعًا مثالي لتناول الطعام والترفيه والاسترخاء - واحدة من ستة والأكبر في المبنى. معًا، ستستمتع بـ 1,112 قدمًا مربعًا من الحياة الداخلية والخارجية الحصرية!

تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على الأفق باتجاه الجنوب، بالإضافة إلى إطلالات واسعة على حديقة مورننجسايد. مع تعرضها للجهات الشرقية والجنوبية، فإنها تغمر في الضوء الطبيعي من شروق الشمس حتى غروبها. والأفضل من ذلك، أن هذه الشقة تعمل مثل الشقة العادية، مع إمكانية الإيجار الفرعي غير المحدود.

تشمل أبرز ميزات هذه المنزل الممتلئ بالشمس:

- المدخل يحتوي على خزانة كبيرة للمعاطف وغسالة/مجفف داخل الوحدة.
- حالة ثلاثية النعومة مع أرضيات خشب القيقب المصبوغ بالفحم في جميع الأنحاء.
- المطبخ مزود بأجهزة من الطراز الأول: ثلاجة ليبر، وميكروويف بوش وغسالة أطباق، وموقد وفرن غاز دي لونغي بخمسة شعلات - مع خزائن لامعة بيضاء وسطح عمل مثالي للتسلية.
- منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بمساحة 11 × 23 قدمًا.
- تحتوي غرفة النوم حاليًا على سرير مرفي جميل مدمج، ومكتب/زاوية عمل مريحة، وتخزين إضافي، بما في ذلك خزانة أحذية مخصصة، ولكن يمكن تحويل كل ذلك ليتناسب مع نمط حياتك الشخصي.
- الحمام يحتوي على حوض استحمام، رأس دش مطري، وبلاط أنيق من حجر السينزا.

اخرج إلى الخارج وستجد نفسك في واحدة من أفضل المواقع في ساوث هارلم. بجوار حديقة مورننجسايد وعلى بعد دقائق من جامعة كولومبيا، أنت أيضًا قريب من قطارات A وB وC وD، وحافلة M60 إلى لاجارديا، والمطاعم والحياة الليلية النابضة على طول شارع فريدريك دوغلاس.

88 مورننجسايد هو مبنى فاخر ذو خدمات كاملة يقدم بوابًا على مدار 24 ساعة، ومشرفًا مقيمًا، وسطحًا مذهلاً وفسيحًا مع شواية مدمجة ومقاعد بار، وصالة وسائط مزودة بطاولة بينغ بونغ وطاولة بلياردو، ومركز للياقة البدنية يعمل على مدار الساعة. كل شقة تأتي مع مساحة محفوظة لدراجات الدراجات وقفص تخزين موثق. هناك إعفاء ضريبي يمتد حتى عام 2027، مما يضيف المزيد من القيمة.

الصيانة الشهرية للكابانا رقم 6 هي 96 دولارًا.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96