$2,700,000 - 949 Ogden Avenue, برونكس Bronx, NY 10452｜ID # 911283

Property Description « عربي Arabic »

949 شارع أوجدن، فرصة استثمارية نادرة وجذابة للغاية متعددة الاستخدامات تقع في حي هاي بريدج النابض بالحياة في برونكس. تتميز هذه البناية التقليدية المكونة من ستة طوابق من الطوب، والتي بنيت في عام 1910، بحوالي 24 وحدة سكنية مدعومة بالإيجارات مع متجرين تجاريين في زاوية بارزة ومجهزة بإشارة مرورية على مساحة حوالي 4,750 قدم مربع. توفر هذه الممتلكات التي تم صيانتها جيدًا حوالي 21,250 قدم مربع من المساحة الإجمالية للبناء، مما يوفر أساسًا قويًا لدخل إيجاري ثابت مع إمكانات قوية للنمو المستقبلي. تقع بشكل استراتيجي في المنطقة المجتمعية 4، تستفيد البناية من إمكانية الوصول الممتاز إلى عدة خطوط مترو أنفاق (4، B، D) والطرق السريعة الرئيسية، واستاد يانكي القريب، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية للمستأجرين. تتمتع المتاجر التجارية برؤية ممتازة وتدفق مستمر من المارة بفضل الموقع المشغول، بينما توفر الشقق المدعومة بالإيجارات تدفقًا نقديًا متوقعًا وطويل الأجل في حي يشهد طلبًا متزايدًا. تُبرز هذه الأصول كاستثمار مثالي لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من انتعاش برونكس المستمر وزيادة قيم الممتلكات. مع استقرار الإيجارات، وزيادة إيجارات محتملة، والقدرة على إضافة قيمة من خلال تأجير المساحات التجارية، يوفر 949 شارع أوجدن مزيجًا فريدًا من الأمان والفرص في واحدة من أكثر أحياء نيويورك سهولة في الوصول.

ID #‎	911283
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$92,496
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty NYC Grp © 2026