مالك عمل! توقف عن دفع رهن مالك العقار الخاص بك وابدأ في جعل شخص آخر يدفع رهنك!
يقدم هذا المبنى الثلاثي المكون من استخدامات مختلطة في مدينة نيوبرغ فرصة نادرة لامتلاك مكان عملك وبناء رأس المال أثناء كسب دخل الإيجار. إنه مثالي لرائد الأعمال الذي يعيش في المكان، المستثمر، أو المحترف الإبداعي، حيث يدمج هذا العقار مساحة العمل، ومساحة المعيشة، وإمكانية الدخل الثابت في إعداد واحد مبسط.

في المستوى الرئيسي، ستجد واجهة متجر ذات رؤية عالية في شارع ليبرتي، مثالية للاستخدامات التجارية أو المكتبية أو الاستوديو. يتيح لك التصميم المفتوح المرن تصميم البيئة المثالية لعملك، سواء كانت استوديو تصميم، صالون شعر، مقهى، مساحة للصحة والعافية، معرض، بوتيك، إلخ - الاحتمالات لا حصر لها! في الطابق العلوي، يحتوي العقار على شقتين محدثتين مع غرفتي نوم وحمام واحد، مع مطابخ حديثة، وتركيبات جديدة، وديكورات داخلية مجددة. يمكنك العيش على بُعد خطوات من عملك، أو تأجير واحدة أو كلا الشقتين للحصول على دخل إضافي، أو تأجير المبنى بالكامل للحصول على عائد متنوع.

مع مساحة تبلغ حوالي 3650 قدم مربع عبر ثلاثة مستويات وبتكاليف صيانة حدها الأدنى، تم تحديث هذا المبنى الثلاثي الذي يعود إلى عام 1975 بعناية لاحتياجات الأعمال والاستثمار اليوم. يقع في قلب مقاطعة أورانج، فهو قريب من المحلات والمطاعم في وسط المدينة ومعالم نهر هدسون، مما يجعله عنوانًا يسهل الوصول إليه وملحوظًا لنمو الأعمال والملكية طويلة الأجل.

BUSINESS OWNER! Stop paying your landlord’s mortgage and start having someone else pay yours!
This renovated mixed-use triplex in City of Newburgh offers a rare chance to own your place of business and build equity while earning rental income. Perfect for an owner-occupant entrepreneur, investor, or creative professional, this property blends workspace, living space, and steady income potential in one streamlined setup.

On the main level, you’ll find a high-visibility storefront on Liberty Street, ideal for retail, office, or studio use. The flexible open layout allows you to design the perfect environment for your business, whether that’s a design studio, hair salon, cafe, wellness space, gallery, boutique, etc. - the possibilities are endless! Upstairs, the property features two updated 2-bedroom, 1-bath apartments with modern kitchens, new fixtures, and refreshed interiors. Live steps above your business, lease one or both apartments for extra income, or rent the entire building for a diversified return.

With approximately 3,650 sq ft across three levels and minimal upkeep required, this 1975 triplex has been thoughtfully updated for today’s business and investment needs. Located in the heart of Orange County, it’s convenient to downtown shops, restaurants, and Hudson River attractions, making it an accessible and visible address for business growth and long-term ownership. © 2025 OneKey™ MLS, LLC