$5,750,000 - 42 S Portland Avenue, Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20051943

Property Description « عربي Arabic »

42 الجادة الجنوبية بورتلاند – منزل تاونهاوس في فورت غرين

يقع في واحدة من أكثر الشوارع المطلوبة في فورت غرين، على بعد خطوات من الحديقة، يُعتبر 42 الجادة الجنوبية بورتلاند منزل تاونهاوس تم تجديده بشكل رائع، حيث يمزج بسلاسة بين سحر البراونستون الكلاسيكي والفخامة العصرية.

تم تكوين المنزل حالياً كمنزل ثلاثي الطوابق مجدد بالكامل فوق شقة على مستوى الحديقة، ويقدم مرونة ملحوظة: يمكن أن يعمل كمنزل عائلي رائع، أو كمنزل ثلاثي الطوابق مع وحدة تأجير توفر دخلاً. ويكمل الصورة فناء خلفي مصمم بشكل جميل.

عند دخولك إلى المنزل الثلاثي الطوابق من الدرج الخاص بك، يتم استقبالك في صالة مزدوجة فسيحة تتميز بأسقف ارتفاعها 11 قدماً، ونوافذ كبيرة، وزينة ساحرة على الحواف، ومدافئ زخرفية، وضوء طبيعي رائع. تفتح أبواب مزدوجة جيبية على مطبخ شيف مزود بأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وموقد Wolf بستة شعلات مع مدخنة، وخزائن مخصصة، وأسطح عمل مع بار إفطار مدمج. يتدفق المطبخ بسلاسة إلى شرفة خاصة تطل على الحديقة، مثالية للحياة الداخلية والخارجية.

في الطوابق العليا، يضم الطابقان الثاني والثالث خمسة غرف نوم وحمامين جديدين بها نوافذ. يزين نافذة ضوء السماء السلم، مما يملأ الطوابق العليا بأشعة الشمس. تشمل وسائل الراحة الحديثة التدفئة والتبريد المركزي مع تحكم متنوع في كل غرفة، بالإضافة إلى غسالة ومجفف داخل الوحدة.

توفر شقة الحديقة مرونة كعقار مدر للدخل، أو جناح ضيوف، أو مساحة معيشة إضافية، مع وصول مباشر إلى الفناء الخلفي.

تقع على بعد نصف بلوك فقط من حديقة فورت غرين وسوق المزارعين المحبوب يوم السبت، الموقع لا يُضاهى. استمتع بمحلات الحي، والمطاعم الشهيرة، والوجهات الثقافية على طول شوارع ديكالبي، وفولتون، ولافاييت. مع وجود 11 خط مترو والـ LIRR بالقرب، يمكن الوصول بسهولة إلى مانهاتن وما وراءها.

يوفر 42 الجادة الجنوبية بورتلاند الفرصة النادرة لامتلاك منزل تاونهاوس يتميز بالعملية والجمال، حيث يجمع بين التاريخ، والفخامة، والموقع في قلب فورت غرين.

ID #‎	RLS20051943
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 4280 ft2 قدم مربع ، 398 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 158 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,736
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B26, B38, B52
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B41, B45, B67, B69
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54, B63
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B65
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو G
	3 دقيقة بعيدا عن المترو C
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 4, 5, B, Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو D, N, R
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.