$4,625,000 - 50 FORT GREENE Place, Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20062310

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 50 فورت غرين بليس، منزل بنيتونه متجدد وثلاث وحدات تنتج دخلًا، يقع على أحد أكثر الشوارع المرغوبة في فورت غرين والمزدان بالأشجار، على بُعد نصف كتلة من حديقة فورت غرين ولحظات من BAM. تمتد المساحة الإجمالية إلى حوالي 4,320 قدم مربع بالإضافة إلى قبو كامل على قطعة أرض بمساحة 20 × 100 قدم، وقد تم تجديد هذا المنزل المهيب المكون من أربعة طوابق بالكامل في عام 2014 ومهيأ كـ ثلاثة شقق دوبلكس واسعة ومصممة بشكل جيد.
تنتج الملكية المأهولة بالكامل حاليًا 252,000 دولار كدخل سنوي، مما يوفر تدفق نقدي قوي مع مرونة استثنائية للملاك الساكنين. كل من الدوبلكس الذي يحتوي على حديقة خاصة والدوبلكس في الطابق العلوي الذي يحتوي على شرفة خاصة كبيرة هما مرشحان مثاليان للمالك للعيش فيه مع الاستمرار في جمع إيجار شهري كبير من وحدتين المتبقيتين.
تتميز كل وحدة بمساحات معيشة وطعام واسعة، وغرف نوم كبيرة، ومساحات خزائن ممتازة، ومطابخ حديثة، والعديد من الحمامات. المبنى مزود برشاشات إطفاء، ومزود بأجهزة قياس منفصلة، ويدفع المستأجرون وحدهم الفواتير. يحتوي القبو على جميع الأنظمة الميكانيكية والبنية التحتية الإضافية للمبنى.
يقع في موقع مثالي بالقرب من تقريبًا جميع خطوط المترو الرئيسية - G، 2، 3، 4، 5، C، B، D، N، Q، و R - حيث إن الاتصال لا يضاهى. وتتوفر وسائل الراحة اليومية على مقربة أيضًا، بما في ذلك "Whole Foods" على بُعد بضع دقائق.
نظرة عامة على التكوين
دوبلكس الحديقة: واسع مكون من 2+ غرف نوم، 2 حمام مع حديقة خاصة  الطابقين الثاني والثالث: دوبلكس مكون من 3 غرف نوم، 2 حمام  الدوبلكس في الطابق العلوي: مكون من 2 غرف نوم و2 حمام مع شرفة خاصة  القبو: أنظمة ميكانيكية وغسيل مشترك لوحدات 1 و2. هذه فرصة نادرة للحصول على أصل في فورت غرين يقدم دخلاً فوريًا اليوم مع أسلوب حياة استثنائي وإمكانيات مستقبلية طويلة الأجل مضمنة.

ID #‎	RLS20062310
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، 4140 ft2 قدم مربع ، 385 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 79 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,424
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B26, B52
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B41, B45, B67
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63, B65
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B69
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو G
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 4, 5
	5 دقيقة بعيدا عن المترو C
	6 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو D, N
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.