مرحبًا بكم في 50 فورت غرين بليس، منزل بنيتونه متجدد وثلاث وحدات تنتج دخلًا، يقع على أحد أكثر الشوارع المرغوبة في فورت غرين والمزدان بالأشجار، على بُعد نصف كتلة من حديقة فورت غرين ولحظات من BAM. تمتد المساحة الإجمالية إلى حوالي 4,320 قدم مربع بالإضافة إلى قبو كامل على قطعة أرض بمساحة 20 × 100 قدم، وقد تم تجديد هذا المنزل المهيب المكون من أربعة طوابق بالكامل في عام 2014 ومهيأ كـ ثلاثة شقق دوبلكس واسعة ومصممة بشكل جيد.
تنتج الملكية المأهولة بالكامل حاليًا 252,000 دولار كدخل سنوي، مما يوفر تدفق نقدي قوي مع مرونة استثنائية للملاك الساكنين. كل من الدوبلكس الذي يحتوي على حديقة خاصة والدوبلكس في الطابق العلوي الذي يحتوي على شرفة خاصة كبيرة هما مرشحان مثاليان للمالك للعيش فيه مع الاستمرار في جمع إيجار شهري كبير من وحدتين المتبقيتين.
تتميز كل وحدة بمساحات معيشة وطعام واسعة، وغرف نوم كبيرة، ومساحات خزائن ممتازة، ومطابخ حديثة، والعديد من الحمامات. المبنى مزود برشاشات إطفاء، ومزود بأجهزة قياس منفصلة، ويدفع المستأجرون وحدهم الفواتير. يحتوي القبو على جميع الأنظمة الميكانيكية والبنية التحتية الإضافية للمبنى.
يقع في موقع مثالي بالقرب من تقريبًا جميع خطوط المترو الرئيسية - G، 2، 3، 4، 5، C، B، D، N، Q، و R - حيث إن الاتصال لا يضاهى. وتتوفر وسائل الراحة اليومية على مقربة أيضًا، بما في ذلك "Whole Foods" على بُعد بضع دقائق.
نظرة عامة على التكوين
دوبلكس الحديقة: واسع مكون من 2+ غرف نوم، 2 حمام مع حديقة خاصة  الطابقين الثاني والثالث: دوبلكس مكون من 3 غرف نوم، 2 حمام  الدوبلكس في الطابق العلوي: مكون من 2 غرف نوم و2 حمام مع شرفة خاصة  القبو: أنظمة ميكانيكية وغسيل مشترك لوحدات 1 و2. هذه فرصة نادرة للحصول على أصل في فورت غرين يقدم دخلاً فوريًا اليوم مع أسلوب حياة استثنائي وإمكانيات مستقبلية طويلة الأجل مضمنة.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.