فرصة استثمارية رئيسية - منزل ثلاث عائلات قانوني في ديتمارز، أستوريا. متاحة نادراً، يقدم هذا المنزل من الطوب بعرض 22 قدمًا، مساحة معيشة تتجاوز 3500 قدم مربع في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في أستوريا. مع ثلاث وحدات فسيحة، ومساحات خارجية خاصة، ومناطق لوقوف السيارات، توفر هذه الملكية فرصة ممتازة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري قوي.

• الطابق العلوي (3 غرف نوم / 2 حمام – تم تجديده): غرف نوم كبيرة بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي، مناطق معيشة وطعام واسعة، مطبخ محدث لتناول الطعام مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، والعديد من المساحات الخارجية الخاصة (شرفة، تراس، والوصول إلى الفناء الخلفي).
• الوحدة الوسطى (غرفتان نوم / حمام واحد): تصميم واسع مع غرفتي نوم كبيرتين، مناطق معيشة وطعام كاملة، مطبخ مجدد، وحمام واحد.
• الطابق السفلي (غرفة نوم واحدة / حمام واحد): شقة ذات غرفة نوم واحدة كبيرة جدًا مع مطبخ كامل، غرفة معيشة/طعام، حمام، ووصول مباشر إلى الفناء الخلفي.
ملامح العقار:
• مداخل خاصة منفصلة لكل وحدة
• تكييف هواء من خلال الجدار وتدفئة من القاعدة
• ممر خاص ومرآب للسيارة الواحدة
• إمكانيات إيجارية قوية في موقع عالي الطلب

تقع في منطقة ديتمارز النابضة بالحياة في أستوريا، يستفيد المستأجرون من قربها من المدارس الرائدة، والحدائق، والمطاعم، والمقاهي، ووسائل النقل العامة. سواء كنت تبحث عن استثمار عالي الأداء أو الخيار للعيش في وحدة واحدة بينما تؤجر الوحدات الأخرى، فإن هذا العقار يوفر قيمة طويلة الأجل وإمكانيات دخل.

Prime Investment Opportunity – Legal Three-Family in Ditmars, Astoria. Rarely available, this 22-foot-wide, legal three-family brick home offers over 3,500 sq. ft. of living space in one of Astoria’s most sought-after neighborhoods. With three spacious units, private outdoor areas, and parking spaces, this property presents an excellent opportunity for investors or end-users seeking strong rental income.

• Top Floor (3BR/2BA – Renovated): Oversized bedrooms including a primary suite with en-suite bath, large living and dining areas, updated eat-in kitchen with stainless steel appliances, and multiple private outdoor spaces (balcony, terrace, and backyard access).
• Middle Unit (2BR/1BA): Expansive layout with two large bedrooms, full living and dining areas, renovated kitchen, and one bath.
• Lower Level (1BR/1BA): Extra-large one-bedroom apartment with full kitchen, living/dining room, bath, and direct access to backyard.
Property Highlights:
• Separate private entrances for each unit
• Through-the-wall A/C and baseboard heating
• Private driveway and one-car garage
• Strong rental potential in a high-demand location

Located in the vibrant Ditmars section of Astoria, tenants benefit from proximity to top schools, parks, restaurants, cafes, and public transportation. Whether you’re seeking a high-performing investment or the option to live in one unit while renting the others, this property delivers long-term value and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC