$1,599,000 - 20-39 49th Street, كوينز Astoria, NY 11105｜MLS # 920040

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية رئيسية - منزل ثلاث عائلات قانوني في ديتمارز، أستوريا. متاحة نادراً، يقدم هذا المنزل من الطوب بعرض 22 قدمًا، مساحة معيشة تتجاوز 3500 قدم مربع في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في أستوريا. مع ثلاث وحدات فسيحة، ومساحات خارجية خاصة، ومناطق لوقوف السيارات، توفر هذه الملكية فرصة ممتازة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري قوي.

• الطابق العلوي (3 غرف نوم / 2 حمام – تم تجديده): غرف نوم كبيرة بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي، مناطق معيشة وطعام واسعة، مطبخ محدث لتناول الطعام مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، والعديد من المساحات الخارجية الخاصة (شرفة، تراس، والوصول إلى الفناء الخلفي).
• الوحدة الوسطى (غرفتان نوم / حمام واحد): تصميم واسع مع غرفتي نوم كبيرتين، مناطق معيشة وطعام كاملة، مطبخ مجدد، وحمام واحد.
• الطابق السفلي (غرفة نوم واحدة / حمام واحد): شقة ذات غرفة نوم واحدة كبيرة جدًا مع مطبخ كامل، غرفة معيشة/طعام، حمام، ووصول مباشر إلى الفناء الخلفي.
ملامح العقار:
• مداخل خاصة منفصلة لكل وحدة
• تكييف هواء من خلال الجدار وتدفئة من القاعدة
• ممر خاص ومرآب للسيارة الواحدة
• إمكانيات إيجارية قوية في موقع عالي الطلب

تقع في منطقة ديتمارز النابضة بالحياة في أستوريا، يستفيد المستأجرون من قربها من المدارس الرائدة، والحدائق، والمطاعم، والمقاهي، ووسائل النقل العامة. سواء كنت تبحث عن استثمار عالي الأداء أو الخيار للعيش في وحدة واحدة بينما تؤجر الوحدات الأخرى، فإن هذا العقار يوفر قيمة طويلة الأجل وإمكانيات دخل.

MLS #‎	920040
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 3500 ft2 قدم مربع ، 325 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 141 يومًا
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,522
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	غير متوفر None
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	3.1 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Halvatzis Realty Inc © 2026