اكتشاف نادر في ديتمارس: منزل قانوني ثلاثي العائلات مع ممر، كراج، ومساحة معيشة بنمط دوبلكس للمالك

تعد الفرص مثل هذه نادرة في ديتمارس، أستوريا. يقدم هذا المنزل المصنوع من الطوب والذي يبلغ عرضه 22 قدمًا، المكون من ثلاث عائلات قانونية، المزيج المثالي من المساحة، والدخل، والراحة اليومية، حيث يوفر أكثر من 3500 قدم مربع، ومساحات خارجية خاصة متعددة، وممر خاص، وكراج كبير - وهو حقًا ترف في الحي.

ما يجعل هذه الملكية مميزة حقًا هو تصميمها المثالي للمالك الساكن. استمتع بمسكن كامل الطابق مع 3 غرف نوم كبيرة، وحمامين، بينما تجمع إيجارًا من شقتين إضافيتين تدران الدخل - وهي إعدادات نادرة ومت sought after للغاية.

صُمم المنزل في الطابق العلوي من أجل الراحة والحجم، ويتميز بغرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام ملحق، ومساحات معيشة وطعام واسعة، ومطبخ كبير مع منطقة لتناول الطعام وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تخلق المساحات الخارجية المتعددة - شرفة، وتراس، و وصول مباشر إلى الفناء الخلفي - نمط حياة داخلي وخارجي نادر ما يوجد في المنازل متعددة العائلات.

بالأسفل، توفر الشقق ذات غرفتي نوم وحمام واحد، وشقة ذات غرفة نوم واحدة وحمام واحد تخطيطات مشرقة ومناسبة بشكل جيد مع جاذبية إيجارية ممتازة، مما يجعل هذه الملكية جذابة تمامًا للمستثمرين على المدى الطويل أو المشترين الذين يرغبون في العيش مع دخل.

تشمل الميزات الإضافية مداخل منفصلة لكل وحدة، وتكييف هواء من خلال الجدران، وتدفئة فعالة من خلال أجهزة التدفئة الجدارية. تقع هذه المنزل في موقع مثالي بالقرب من أفضل المدارس، والحدائق، والمقاهي، والمطاعم، ووسائل النقل، مما يلبي جميع احتياجات المشترين ذوي الخبرة اليوم.

منزل قانوني ثلاثي العائلات مع وحدة مالك بارزة، ومواقف، ومساحة خارجية - هذه فرصة نادرة في ديتمارس تقدم نمط حياة وقيمة.

Rare Ditmars Find: Legal Three-Family with Driveway, Garage & Owner’s Duplex-Style Living


Opportunities like this are rare in Ditmars, Astoria. This 22-foot-wide legal three-family brick home delivers the perfect blend of space, income, and everyday convenience, offering over 3,500 sq. ft., multiple private outdoor areas, a private driveway, and a large garage—a true luxury in the neighborhood.


What makes this property truly special is the ideal owner-occupant layout. Enjoy a full-floor, oversized 3-bedroom, 2-bath residence while collecting rent from two additional income-producing apartments—a setup rarely available and highly sought after.


The top-floor home is designed for comfort and scale, featuring generously sized bedrooms, including a primary suite with en-suite bath, expansive living and dining areas, and a large eat-in kitchen with stainless steel appliances. Multiple outdoor spaces—balcony, terrace, and direct backyard access—create an indoor-outdoor lifestyle rarely found in multi-family homes.



Below, the 2BR/1BA and 1BR/1BA apartments offer bright, well-proportioned layouts with excellent rental appeal, making this property equally attractive for long-term investment or live-with-income buyers.


Additional features include separate entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Ideally located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home checks every box for today’s savvy buyer.


A true legal three-family with a standout owner’s unit, parking, and outdoor space—this is a rare Ditmars opportunity that delivers lifestyle and value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC