حديقة دوبلكس مع إحساس المنزل المنفصل - مرحبًا بكم في سكن 1R في 432 شرق 85th ستريت

مخبأة في حي هادئ في الجانب الشرقي العلوي، تعتبر الشقة 1R دوبلكس مكون من غرفتي نوم + مكتب، وحمامين مع إحساس حقيقي كمنزل منفصل وحديقة خاصة نادرة من مستويين. يتقابل الطابع قبل الحرب - الطوب المكشوف، والتجهيزات المدمجة، والأرضيات الخشبية - مع أسلوب الحياة السهل داخل المنزل وخارجه، مع أبواب فرنسية تجذب العين مباشرة إلى المساحات الخضراء عند الدخول.

يعمل الطابق العلوي كجناح نوم حقيقي: غرفة نوم رئيسية هادئة مع خزانة ملابس، نافذتين، ومكيف هواء فريد من نوعه عبر الجدار، يجلس بجانب مكتب/منطقة ترفيه مرنة، وغرفة نوم ثانية، وحمام كامل مزين بجدران مبلطة، وحوض، وتركيبات. التخزين المدروس يحافظ على هدوء هذا الطابق وخلوه من الفوضى.

في الطابق السفلي، يتم تثبيت منطقة المعيشة/تناول الطعام حول مدفأة كلاسيكية من الطوب ورفوف مخصصة. تتميز المطبخ المصنوع من الرخام بوجود أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك فرن غاز، وغسالة صحون، ومصرف. يوفر الحمام الثاني دش الأمطار وتركيبات عصرية أنيقة. تشمل المرافق الإضافية مدخل رحب وغرفة تخزين عند المدخل السفلي.

تعيش حديقتك كغرفتين خارجيتين مميزتين: تراس مزين أدنى لتناول الطعام والاسترخاء، مفصول بشريط زراعي عن فناء مرصوف بالحجارة العليا مغطاة بالنباتات الناضجة - مثالية لتناول القهوة في الصباح، والتجمعات المسائية، وزراعة الحاويات على مدار العام.

يعتبر 432 شرق 85th ستريت تعاونية صغيرة مُدارة ذاتيا قبل الحرب مع غسيل داخل المبنى ونظام إنتركم. يُسمح بالغسالات/المجففات في الوحدة بموافقة مجلس الإدارة. يُسمح ببيوت الأقدام المشتركة؛ لا هدايا ولا ضمانات. يُسمح فقط بالقطط. مريحة لتناول الطعام في الحي، والأسواق، وعدة خيارات مترو أنفاق، بما في ذلك خطوط Q و4/5/6.

*قد يتم تصوير بعض الصور بشكل افتراضي.

Garden Duplex with Townhouse Feel - Welcome to Residence 1R at 432 East 85th Street

Tucked on a quiet Upper East Side block, Apt. 1R is a 2 bedroom + den, 2 bathroom duplex with a genuine townhouse feel and a rare private two-tier garden. Prewar character—exposed brick, built-ins, and hardwood floors—meets easy indoor-outdoor living, with French doors drawing the eye straight to the greenery as you enter.

The upper floor functions as a true sleeping wing: a serene primary bedroom with walk-in closet, two windows, and Friedrich through-the-wall A/C sits alongside a flexible den/recreation area, a second bedroom, and a full bath finished with tiled walls, tub, and fixtures. Thoughtful storage keeps this level calm and clutter-free.

Downstairs, the living/dining area is anchored by a classic brick fireplace and custom shelving. The open marble kitchen features stainless-steel appliances including a gas range, dishwasher, and sink disposal. A second full bath offers a rainfall shower and sleek, modern fixtures. Additional conveniences include a welcoming foyer and a storage room at the lower entry.

Your garden lives like two distinct outdoor rooms: a lower decked terrace for dining and lounging, separated by a planting strip from an upper stone-paved patio wrapped in mature greenery—ideal for morning coffee, evening gatherings, and four-season container gardening.

432 East 85th Street is an intimate, self-managed prewar walk-up co-op with laundry in the building and an intercom system. Washer/dryers in unit are allowed with board approval. Pied-à-terre and co-purchasing are permitted; no gifting and no guarantors. Only cats allowed. Convenient to neighborhood dining, markets, and multiple subway options, including the Q and 4/5/6 lines.

*Some images may be virtually staged.