تقديم قائمة حصرية من فريق فاندربلوج في دوغلاس إليمان: تتكون هذه المنزل المكون من 16 قدمًا والذي تم تجديده من طراز إيطالي من الحقبة 1850 ويتكون من 4 طوابق و 9 غرف و 4 غرف نوم و 4 حمامات تمتد على 3,650 قدم مربع من المساحة الداخلية فوق الأرض و 325 قدم مربع من المساحة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، تأتي الملكية مع 2,623 قدم مربع من حقوق الهواء القابلة للاستخدام حيث إنها تقع خارج منطقة تشيلسي التاريخية مباشرةً. وهذا يعني أن المالك الجديد يمكنه إضافة طابقين إضافيين إذا رغب في ذلك. أخيرًا، تبلغ ضرائب العقارات السنوية 24,989 دولارًا فقط.

تتواجد هذه الشقة الراقية في منتصف الشارع على شارع ويست 22 المزين بالأشجار، وتتكون من 4 طوابق مع وفرة من الضوء والمساحة. حديقة خاصة غنية ومتعددة المستويات وغرفة عظيمة ذات ارتفاع مزدوج تُحدد سحر المنزل، معززة بثلاثة مدافئ تعمل بالحطب ونظام تكييف مركزي وغسالة/مجفف بحجم كامل ومدخلين منفصلين إلى الحديقة والطابق الرئيسي وحمامات تم تجديدها حديثًا وخزائن مخصصة من كاليفورنيا في جميع الأنحاء، مع تمهيد للأسلاك لنظام صوتي منزلي.

عند الدخول إلى الطابق الرئيسي، يتجلى القلب الاجتماعي للمنزل مع مطبخ طاهٍ حديث يضم بار الإفطار ومكان تناول الطعام الفسيح وغرفة عظيمة مذهلة ذات ارتفاع مزدوج تطل على الحدائق الخضراء. يستضيف الطابق السفلي بار رطب مخصص مع مساحة تخزين كبيرة للنبيذ، مثالي للترفيه، إلى جانب مكتب منزلي يمكن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم إضافية، مكتمل بحمام كامل ومدخل خاص لسهولة الوصول.

تكرّس الطوابق العليا للخصوصية والراحة. يفتخر الطابق الثالث بجناح رئيسي مليء بالشمس مع حمام تم تجديده حديثًا وخزائن مخصصة، بينما تؤدي غرفة نوم ثانية مع مدفأة تعمل بالحطب حاليًا وظيفة مكتب. يحتوي الطابق الرابع على غرفتين إضافيتين وحمام كامل وغرفة ترفيه مشمسة مضاءة بسقف مميز.

تقع في قلب تشيلسي النابض بالحياة، يستمتع السكان بالقرب من المدارس الفريدة والمطاعم والمعارض والتسوق ومراكز اللياقة البدنية، فضلاً عن الهاي لاين وسوق تشيلسي ومرسى تشيلسي، مع وصول سهل إلى جميع محطات المترو الكبرى والشرايين الرئيسية. تجمع هذه المنزل بين الأناقة والراحة والمرونة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مانهاتن.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this 16-foot renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.