فرصة استثمارية استثنائية في قلب أستوريا، كوينز.
يمتاز هذا المبنى المكون من 6 شقق من الطوب الصلب بوحدات واسعة تحتوي على غرفتين نوم، وكل منها مشغولة حاليًا ومثبتة الإيجار، مما يوفر دخلاً ثابتًا وطويل الأجل مع إمكانية زيادة في المستقبل.
تمت صيانة العقار بشكل جيد من قبل مالك طويل الأجل، ويقدم إمكانيات ممتازة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تدفقات نقدية مستقرة في أحد أكثر أسواق الإيجارات المرغوبة في كوينز.

يقع العقار بشكل ملائم بالقرب من شارع ستاينواي، وديتماز بوليفارد، وأستوريا بوليفارد مع سهولة الوصول إلى مترو الأنفاق والمتاجر المحلية والمدارس والمطاعم.
يتولى المالك دفع تكاليف التدفئة والمياه الساخنة، ويحافظ على قائمة إيجارات ثابتة مع حد أدنى من الشواغر.

نقاط بارزة:

ست (6) شقق بالإيجار المثبت تحتوي على غرفتين نوم

موقع ممتاز بالقرب من وسائل النقل الرئيسية والمرافق

تاريخ إيجاري قوي مع مستأجرين طويلين الأجل

إمكانات لزيادة الإيجارات

يقع ضمن المنطقة التعليمية 30

قريب من حديقة أستوريا، ومطار لاجوارديا، وأوتوستراد غراند سنترال

Exceptional investment opportunity in the heart of Astoria, Queens.
This solid brick 6-family building features all spacious two-bedroom units, each currently occupied and rent stabilized, offering stable, long-term income with future upside.
Well maintained by long term ownership, the property presents excellent potential for investors seeking steady cash flow in one of Queens’ most desirable rental markets.

Conveniently located near Steinway Street, Ditmars Blvd, and Astoria Blvd with easy access to subways, local shops, schools, and restaurants.
Ownership pays heat & hot water, and maintains a consistent rent roll with minimal vacancy.

Highlights:

Six (6) Rent Stabilized Two Bedroom Apartments

Excellent location near major transportation & amenities

Strong rental history with long term tenants

Potential for rent growth

Located within School District 30

Close to Astoria Park, LaGuardia Airport, and Grand Central Pkwy © 2025 OneKey™ MLS, LLC