$1,395,000 - 157 E 74TH Street #9B, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20056098

Property Description « عربي Arabic »

إحضِر مصممك/مهندسك المعماري إلى هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام ونصف مع تراس يطفو في السماء في منزل ساغا، وهو كوندو بوليتك بدوام كامل مع بواب يقع في واحدة من أجمل شوارع التاونهاوس المصفوفة بالأشجار في الجانب الشرقي العلوي. تحتوي كل غرفة على إطلالات شمالية مفتوحة من خلال نوافذ كبيرة تطل على تاونهاوس أنيق في الشارع 75 الشرقي، مما يغمر الشقة بالضوء. التراس الكبير المتصل بغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام المنفصلة بجانب المطبخ يجعل هذه إحدى أفضل تخطيطات غرفة نوم واحدة في السوق.

تفتح غرفة المعيشة المتناسبة الجميلة مع جدران النوافذ على تراس كبير يتسع بسهولة لطاولة طعام و/أو مقاعد ويقدم آراء شمالية جميلة ومفتوحة وهادئة. المطبخ يفتح على منطقة تناول طعام منفصلة واسعة مع نوافذ تصل إلى الأرض وسقوف. تشمل جناح غرفة النوم الرئيسية نوافذ كبيرة تصل إلى الأرض مع إطلالات مفتوحة ومنطقة ملابس منفصلة وحمام من الرخام. التصميم مكتمل بحمام نصف بجانب المدخل وارتفاع جذاب للسقف.

يقع منزل ساغا للكوندو في منتصف الشارع في واحدة من أجمل شوارع الجانب الشرقي العلوي المصفوفة بالأشجار، ويحيط به تاونهاوس رائعة ويوفر للسكان بواب بدوام كامل وموظفين مهذبين. يتضمن الكوندو 19 شقة فقط، معظمها تحتوي على تراسات، مما يوفر للسكان خصوصية وراحة بفضل قياسه المميز. يعتبر الكوندو صديقًا للحيوانات الأليفة.

تقييم رأس المال لعام 2025 قدره 1,219.17 دولار شهريًا من يونيو 2025 إلى يونيو 2026. (شراء غلايات جديدة، استكمال ترقيات المصاعد وفقًا لرموز الامتثال الجديدة، إعادة بناء الرصيف، تنفيذ نظام حوض تصريف جديد، ترقيات كهربائية، وإعادة تصميم ردهة المبنى). تقييم رأس المال لمدة 36 شهرًا.

مساهمة رأس المال: 1% من سعر الشراء يدفعها المشتري.

ID #‎	RLS20056098
الوصف Details	SAGA HOUSE 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، 851 ft2 قدم مربع ، 79 متر مربع ، 19 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 11 طابق عمر الإدراج (DOM): 121 يومًا
سنة البناء Construction Year	1986
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,393
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,536
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.