مرحبًا بكم في 59-09 شارع 71، ريدجود — فرصة مختلطة الاستخدام في موقع متميز في ممر ذو طلب مرتفع بالقرب من وسائل النقل العامة ومنطقة تسوق نابضة بالحياة مع حركة مرور ثابتة.
* إعداد تجاري جاهز للمطاعم
* المساحة التجارية في الطابق الأرضي جاهزة بالكامل لمطعم ومصممة لدعم حجم كبير وفعاليات. يمتد المطعم على مساحة تبلغ حوالي 1,600 قدم مربع مع تصميم تناول الطعام المزدوج الذي يعزز الحفلات الخاصة، بالإضافة إلى بار أنيق ومطبخ عصري يوفر شعورًا متكاملاً لمشغل جاهز للعمل.
* في الطابق السفلي، تم تجهيز القبو للإعداد والتخزين، ويضم مطبخ تجهيز وثلاجات كبيرة — ميزة كبيرة للمخزون، والتدريب، والخدمة ذات الكثافة العالية.
* فوق الجزء التجاري، توجد وحدتان سكنيتان للإيجار، مما يوفر دخلًا إضافيًا ومرونة للمستثمر أو المستخدم المالكي.
* تمتد هذه العقار على أكثر من 4,000 قدم مربع بشكل عام، حيث يجمع بين بناء تجاري موجه للمطاعم وبدل الإيجار السكني — أصل مثالي في ريدجود للمشترين الذين يبحثون عن تدفق نقدي وإعداد جاهز للمشغلين.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC