تنتظر المطورين والمستثمرين فرصة نادرة في منطقة كلينتون هيل الرئيسية. هذا عرض استثنائي. هذه القطعتان القابلة للبناء المتجاورتان بمساحة 25 × 100 (بإجمالي 50 × 100) في 313 و 315 شارع كليرمونت تقع في قلب كلينتون هيل، بروكلين. يتم حاليًا تقسيم القطع وتسليمها جاهزة للبناء.

أبرز مميزات العقار:

التقسيم: R6 | 2.0 FAR
إمكانات التطوير:
• مبنيان سكنيان مكونان من 4 طوابق، يمكن أن يضم كل منهما 1-4 عائلات، أو
• مبنيان سكنيان مكونان من 4 طوابق، يحتوي كل منهما على 4 وحدات سكنية مع مصعد وموقف سيارات خلفي

قم بإنشاء وحدات سكنية فاخرة، أو تأجير بوتيكي، أو منازل مصممة خصيصًا في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين. مع قيم إعادة بيع قوية وطلب ثابت على الإيجارات، يوفر هذا المشروع مرونة غير عادية وإمكانات كبيرة - سواء كانت استراتيجيتك هي البناء والبيع أو البناء والاحتفاظ.

يقع الموقع في حي جميل في كلينتون هيل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، والمقاهي والمطاعم الشهيرة، والحدائق المناظر الخلابة، والحياة الليلية النابضة.

فرص من هذا العيار في كلينتون هيل نادرة وتتحرك بسرعة.

A rare opportunity awaits developers and investors in Prime Clinton Hill. This is an exceptional offering. These two Buildable adjacent lots 25x100(totaling 50x100) at 313 & 315 Clermont Avenue are perfectly positioned in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. The Lots are currently being partitioned and delivered shovel-ready.

Property Highlights:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Development Potential:
• Two 4-story, 1–4 family residences, or
• Two 4-story, 4-unit condominium buildings with elevator and rear parking

Create luxury condominiums, boutique rentals, or bespoke townhomes in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With strong resale values and steady rental demand, this project offers outstanding flexibility and significant upside—whether your strategy is to build and sell or build and hold.

Located on a picturesque Clinton Hill block, the site provides easy access to public transportation, popular cafes and restaurants, scenic parks, and vibrant nightlife.

Opportunities of this caliber in Clinton Hill are few and move quickly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC