321 شارع 22 - مساحة، مرونة وإمكانات دخل في منطقة جرين وود / ساوث سلوب

تُحيط بـ 321 شارع 22 الطبيعة الخلابة لجرين وود والحيوية في ساوث سلوب، مقدمة مساحة استثنائية، ومرونة، ودخل إيجاري - كل ذلك بسعر شقة من غرفة نوم واحدة.

تستقبلك دوبلكس المالك الواسعة بمستوى رئيسي مفتوح يتميز بالطوب المكشوف، وأرضيات مصنوعة من الخشب الصلب، وإضاءة مدمجة، ومدفأة بالطوب الزخرفي. المطبخ الأنيق الذي يتيح الوصول المباشر إلى غرفة الغسيل والفناء الخلفي يجعل الحياة اليومية سهلة. تشمل الخطة ركن لتناول الطعام مع مائدة، وحمام كامل مع كابينة استحمام، وغرفة معيشة مريحة مزودة بنوافذ بانورامية.

في الطابق العلوي، ستجد 2.5 غرفة نوم، بما في ذلك جناح رئيسي واسع مع حمام خاص يحتوي على حوض استحمام، وخزائن جاك وجيل، وأبواب منزلقة تؤدي إلى سطح غير مكتمل فوق غرفة الغسيل. الغرفة المركزية، التي تستخدم حالياً كحضانة، توفر استخدامًا مرنًا كغرفة ضيوف، مكتب منزلي، صالة، أو صالة رياضية. الغرفة الثانية مشرقة وواسعة، معززة بنوافذ مستديرة ومدفأة زخرفية مصنوعة من الرخام.

يمتد الفناء الخلفي الخاص حوالي 665 قدم مربع، مما يوفر إمكانية غير محدودة لواحتك الخارجية المثالية.

شقة الطابق العلوي

تقدم شقة الطابق العلوي المكونة من غرفتين نوم وحمام واحد إمكانات دخل ممتازة. تتضمن غرفة النوم الرئيسية مساحة مرنة مثالية لمكتب، أو غرفة ضيوف، أو خزانة كبيرة، أو صالة رياضية منزلية، بينما تقع الغرفة الثانية في الطرف المعاكس للحصول على المزيد من الخصوصية. تتدفق غرفة المعيشة المريحة إلى مطبخ كبير مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وتتميز الحمام المعاصر المبلط بتخزين وفير وكابينة استحمام.

الموقع

تقع في شارع هادئ تصطف على جانبيه الأشجار، وأنت محاط بالمفضلات المحلية - المطاعم، المتاجر، وخيارات النقل - وعلى بعد نزهة قصيرة من حديقة بروسبكت، ومقبرة غرين وود، وحديقة سلوب. مخطط لها لـ PS10، تحقق هذه المنزل حقًا جميع معايير الراحة والمرونة والقيمة.

321 22nd Street - Space, Versatility & Income Potential in Prime Greenwood / South Slope

Nestled on the cusp of lush Greenwood and vibrant South Slope, 321 22nd Street offers exceptional space, flexibility, and rental income - all for the price of a three-bedroom condo.
The spacious owner's duplex welcomes you with an open-plan main level featuring exposed brick, hardwood floors, recessed lighting, and a decorative brick fireplace. A stylish kitchen with direct access to the laundry room and backyard makes everyday living a breeze. The layout includes a dining alcove with pantry, a full bathroom with shower stall, and a comfortable living room with panoramic windows.
Upstairs, you'll find 2.5 bedrooms, including an expansive primary suite with en-suite bath featuring a soaking tub, Jack-and-Jill closets, and sliding doors leading to an unfinished rooftop above the laundry room. The central room, currently a nursery, offers flexible use as a guest room, home office, lounge, or gym. The second bedroom is bright and spacious, enhanced by bay windows and a decorative marble fireplace.
The private backyard spans approximately 665 sq. ft., offering endless possibilities for your dream outdoor oasis.
The Top-Floor Rental The top-floor two-bedroom, one-bath apartment provides excellent income potential. The primary bedroom includes a flex space perfect for an office, guest room, oversized closet, or home gym, while the second bedroom sits on the opposite end for added privacy. The cozy living room flows into a large eat-in kitchen with stainless steel appliances, and the modern tiled bathroom features ample storage and a stall shower.
Location Located on a quiet, tree-lined block, you're surrounded by neighborhood favorites-restaurants, shops, and transportation options-and just a short stroll to Prospect Park, Green-Wood Cemetery, and Slope Park Playground. Zoned for PS10, this home truly checks all the boxes for comfort, flexibility, and value.