فرصة ممتازة لامتلاك منزل متجاور من ثلاثة عائلات من الطوب في قلب لونغ آيلند سيتي! يتميز المنزل بمساحة معيشة تبلغ 2880 قدم مربع، تتكون من وحدة ذات غرفتي نوم وحمام واحد في الطابق الأول ووحدتين تحتوي كل منهما على ثلاث غرف نوم وحمام واحد في الطابقين الثاني والثالث. إجمالي الدخل الإيجاري هو 11000 دولار شهرياً. يتضمن العرض الإضافي شرفة خلفية كبيرة بحجم 8'x19' في الطابق الثاني، وموقفين خاصين للسيارات، وسقف عمره عام واحد مع ضمان لمدة 20 عاماً، وكاميرا CCTV تعمل على مدار 24 ساعة، ولوحة شمسية تم تركيبها في أبريل 2024 (دون دفع حتى يونيو 2025، ثم 108 دولارات شهرياً لمدة 15 عاماً). يقع العقار على بُعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من محطات الحافلات، والمدارس ومحطة قطار M، R في الشارع 46، بالإضافة إلى مراكز التسوق. العلامات التجارية مثل Best Buy وHome Depot وOld Navy وMarshalls وBJ's وBurlington وغيرها الكثير تبعد مجرد شارع واحد عن المنزل. مع رحلة تستغرق 7 دقائق فقط إلى مانهاتن، فإن هذا العقار مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء! *تسليم العقار فارغ عند الإغلاق*

Excellent opportunity to own a 3-family Brick semi-detached Row house in the heart of Long Island City! The House features 2,880 square feet of living space, consisting of a 2-bedroom, 1-bath unit on the first floor and two 3-bedroom, 1-bath units on the second and third floors. Total rental income is $11,000/month. Additional highlights include a large 8'x19' rear balcony on 2nd Fl, two private parking spaces, a one-year-old roof with a 20-year warranty, a 24-hour CCTV camera, and a solar panel installed in April 2024 (no payment until June 2025, then $108/month for 15 years). Conveniently located within walking distance of bus stops, school and the 46th St M, R Train Station, as well as shopping malls. Brands like Best Buy, Home Depot, Old Navy, Marshalls, BJ's, Burlington, and many more are just one block away from the house. With just a 7-minute commute to Manhattan, this property is ideal for both investors and end-users! *DELIVER VACANT AT CLOSING* © 2025 OneKey™ MLS, LLC