عقار تجاري مميز بمساحة 17K - وحدتين متعددتي الاستخدام. موقع بارز على الطريق السريع المزدحم 17K - مثالي للمستثمرين أو المستخدمين الذين يسعون إلى تحقيق دخل ثابت مع إمكانية تأجير مرنة. تحتوي هذه الملكية المُعتنى بها جيداً على وحدتين ومواقف سيارات واسعة في الموقع. الوحدة 1 هي مساحة غذائية سابقة، مُهيأة حالياً للاستخدام التجزئة. تتضمن تيار كهربائي بجهد 220 فولت للمجمدات، وبعض أنظمة التهوية القائمة، منطقتين للتدفئة، وفخ زيت متصل بنظام الصرف الصحي - مثالي لمطعم مستقبلي أو عمليات غذائية مخصصة. الوحدة 2 مستأجرة حالياً لصالون شعر يحتوي على منطقة استقبال حديثة، وصلة غسالة/مجفف، تخزين وفير، وثلاث مناطق للتدفئة. من أبرز ميزات العقار ثلاثة عدادات كهربائية منفصلة، يدفع المستأجرون جميع المرافق، عقود إيجار شهرية لمرونة أكبر، نفقات تشغيل منخفضة، والمالك يتكفل بالضرائب والتأمين وإضاءة المناطق المشتركة. يتم ضخ الصرف الصحي كل أربع سنوات. كلا الوحدتين مزودة بأنظمة أمان. تم تجديدها في عام 2001 بجميع الأنابيب والتدفئة الجديدة وسقف معدني متين. الكثير من مواقف السيارات المتاحة للعملاء والموظفين. حدد موعدًا لمعاينة العقار اليوم!

Prime Route 17K Commercial Property – Two Versatile Units. High-visibility location on busy State Route 17K—ideal for investors or owner-users seeking solid income potential with flexible tenancy. This well-maintained property features two units and ample on-site parking. Unit 1 is a former food-service space currently configured for retail use. Includes 220V electric for freezers, some existing exhaust ductwork, two heating zones, and a grease trap connected to the septic system—ideal for future restaurant or specialty food operations. Unit 2 is currently leased to a hair salon featuring a modern reception area, washer/dryer hookup, abundant storage, and three heating zones. Property Highlights include Three separate electric meters, tenants pay all utilities, month-to-month leases for flexibility, low operating expenses, owner covers taxes, insurance, and common-area lighting. Septic pumped every four years. Both units equipped with security systems. Renovated in 2001 with all new plumbing, heating, and a durable metal roof. Plenty of on-site parking for customers and staff. Schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC