قم برفع كفاءة عمليات أعمالك مع هذا الإيجار التجاري البارز الذي يقع استراتيجياً على الطريق 17K في ميدلتون، حيث يقدم 3,136 قدم مربع من المساحات المتنوعة للمستودعات والمكاتب. مع توفير أقصى درجات المرونة، يمكن للمستأجرين اختيار استئجار المنشأة بالكامل بمساحة 3,136 قدم مربع—وهو السعر الذي يعكسه الإعلان—أو اختيار من بين ثلاث جناح فردية بمساحات 1,470 قدم مربع، 1,050 قدم مربع، و636 قدم مربع، مع تضمين جميع المرافق بشكل مريح في الإيجار. تم تصميم العقار بكفاءة، حيث يجمع بين المساحات الإدارية الوظيفية، منطقة الاستقبال، ودورات المياه مع مناطق المستودع القوية التي تتميز بأسقف عالية، وامتدادات واضحة واسعة، والعديد من الأبواب العلوية. مثالي للاستخدام الصناعي الخفيف، السيارات، التوزيع، أو استخدام المقاولين، يوفر العقار ميزة تنافسية واضحة مع ساحة واسعة لانتظار المركبات، ومرونة استثنائية للمعدات الثقيلة، ومساحة كافية للتخزين الخارجي على طول ممر تجاري مزدحم. يرجى ملاحظة أن جميع الاستخدامات المسموح بها يجب التحقق منها مع البلدية المحلية، والعروض تتم فقط حسب الموعد.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.