فرصة نادرة لإعادة تعريف التاريخ في قلب هارلم

مرحبًا بكم في نادي القطن الأيقوني، العنوان الأسطوري الذي كان يومًا ما يضبط إيقاع هارلم والعالم. يقع في 656 ويست 125 ستريت، يقدم هذا الموقع التاريخي فرصة فريدة من نوعها لإعادة تصور أحد أبرز المعالم الثقافية في مدينة نيويورك.

يقع على قطعة أرض بمساحة 160 قدمًا × 78.92 قدمًا ضمن منطقة زون C6-1 (ما يعادل R7-2)، يسمح العقار بمساحة بناء تبلغ حوالي 37,800 قدم مربع، مما يجعله مثاليًا للتطوير السكني والتجاري المختلط. يقدم هذا الموقع فرصة فريدة لإنشاء فصل جديد لهارلم - فصل يُكرم ماضيه بينما يحتضن مستقبله النابض بالحياة.

أبرز ميزات العقار:

العنوان: 656 ويست 125 ستريت، هارلم، نيويورك

التقسيم: C6-1 (ما يعادل R7-2)

أبعاد الأرض: 160 قدمًا × 78.92 قدمًا

مساحة البناء: حوالي 37,800 قدم مربع.

مساحة الأرض: حوالي 6,300 قدم مربع.

إمكانات الاستخدام: تطوير سكني وتجاري مختلط

يتميز بموقعه على بُعد خطوات من توسعة جامعة كولومبيا في مانهافن، وحديقة ريفرسايد، والعديد من خيارات النقل، يقع العقار في مركز التطور المستمر لهارلم. المنطقة المحيطة هي مزيج ديناميكي من أبراج سكنية جديدة، وتجارة، ومعالم ثقافية - مما يجعل هذه فرصة استثمارية واستعادة استثنائية.

نادي القطن هو أكثر من مجرد عنوان - إنه إرث جاهز ليولد من جديد.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.