فرصة نادرة لإعادة تعريف التاريخ في قلب هارلم

مرحبًا بك في نادي القطن الأيقوني، العنوان الأسطوري الذي كان يومًا ما يحدد إيقاع هارلم والعالم. يقع في 656 ويست 125 ستريت، يوفر هذا الموقع التاريخي فرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة في العمر لإعادة تصور أحد أبرز المعالم الثقافية في مدينة نيويورك.

يقع على قطعة أرض بمساحة 160 قدم × 78.92 قدم ضمن منطقة زونية C6-1 (ما يعادل R7-2)، يسمح العقار بمساحة قابلة للبناء تبلغ حوالي 37800 قدم مربع، مما يجعله مثاليًا للتطوير السكني والتجاري المختلط. يمثل هذا الموقع فرصة فريدة لخلق فصل جديد لهارلم - فصل يكرم ماضيها بينما يحتضن مستقبلها الديناميكي.

أبرز ميزات العقار:

العنوان: 656 ويست 125 ستريت، هارلم، نيويورك

الزونية: C6-1 (ما يعادل R7-2)

أبعاد الأرض: 160 قدم × 78.92 قدم

المساحة القابلة للبناء: حوالي 37800 قدم مربع

مساحة الأرض: حوالي 12627 قدم مربع

إمكانات الاستخدام: تطوير سكني وتجاري مختلط

يقع على بُعد خطوات من توسعة جامعة كولومبيا في مانهاتن فيل، وحديقة ريفرسايد، والعديد من خيارات النقل، يقع العقار في مركز تطور هارلم المستمر. المنطقة المحيطة مزيج ديناميكي من الأبراج السكنية الجديدة، والتجزئة، والمراكز الثقافية - مما يجعل هذه فرصة استثمار وإعادة تطوير استثنائية.

نادي القطن هو أكثر من مجرد عنوان - إنه إرث جاهز ليُولد من جديد.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 12,627 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.