فرصة نادرة لإعادة تعريف التاريخ في قلب هارلم

مرحبًا بكم في نادي القطن الأيقوني، العنوان الأسطوري الذي كان يعزف ذات يوم إيقاع هارلم والعالم. يقع في 656 شارع ويست 125، يوفر هذا الموقع التاريخي فرصة لا تتكرر في العمر لإعادة تخيل واحدة من أبرز المعالم الثقافية في مدينة نيويورك.

يقع على قطعة أرض بمساحة 160 قدم × 78.92 قدم ضمن منطقة تقسيم C6-1 (ما يعادل R7-2)، يسمح العقار بحوالي 37,800 قدم مربع قابلة للبناء، وهو مثالي للتطوير السكني والتجاري المختلط. يوفر هذا الموقع فرصة فريدة لخلق فصل جديد لهارلم - فصل يكرم ماضيها بينما يحتضن مستقبلها النابض.

أبرز معالم العقار:

العنوان: 656 شارع ويست 125، هارلم، نيويورك

التقسيم: C6-1 (ما يعادل R7-2)

أبعاد القطعة: 160 قدم × 78.92 قدم

المساحة القابلة للبناء: حوالي 37,800 قدم مربع

مساحة القطعة: حوالي 6,300 قدم مربع

إمكانية الاستخدام: تطوير سكني وتجاري مختلط

يقع على بُعد خطوات من توسيع جامعة كولومبيا في مانهاتن، وحديقة ريفيرسايد، والعديد من خيارات النقل، يقع العقار في مركز التحول المستمر لهارلم. المنطقة المحيطة هي مزيج ديناميكي من الأبراج السكنية الجديدة، والمتاجر، والروابط الثقافية - مما يجعل هذه فرصة استثمارية وإعادة تطوير استثنائية.

نادي القطن هو أكثر من مجرد عنوان - إنه إرث جاهز للولادة من جديد.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.