***تمويل المالك متاح*** منزل فخم مستقل، عبارة عن townhouse من 3 عائلات مصنوعة من الطوب مع لمسات من الحجر الجيري - تم تجديده بالكامل، مع Terrasse على السطح، قبو مفروش وحديقة خلفية ***تمويل المالك متاح*** نقدم لك اكتشافاً نادراً في أستوريا مع تصميم معماري خالد مدعوم بالتسهيلات الحديثة. في حالة ممتازة بالفعل، تم إعادة تعريفه بالكامل وصولاً إلى كل تفاصيله الهيكلية. هذه الممتلكات التي تولد دخلًا مرتفعًا هي استثمار ذكي للمستثمرين أو لأصحاب المنازل الذين يعيشون فيها على حد سواء! الطابق الأول تم تجديد وحدة من غرفتين نوم وحمامين (1.5) مع تشطيبات عصرية تتكون من مطبخ لتناول الطعام، وغرفة معيشة، وغرفة نوم رئيسية مع نوافذ bay وغرفة نوم ثانية كاملة الحجم. من المطبخ، يوجد الوصول إلى الحديقة الخلفية الخاصة الجميلة المناظر. مع 10 نوافذ كبيرة، تتلقى الوحدة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم. الطابق الثاني وحدة من غرفتين نوم مع مطبخ لتناول الطعام يضم شبه جزيرة كبيرة مع منطقة جلوس. منطقة تناول الطعام بها مساحة كافية لعدادات تناول الطعام كاملة، تليها غرفة المعيشة. مليئة بالضوء الطبيعي، تحتوي هذه الشقة على 11 نافذة مع ستائر نوافذ حسب الطلب. للحصول على الراحة، تحتوي الوحدة على 1.5 حمامات (مع وصلة لغسالة/مجفف في الحمام 1/2). الطابق الثالث - وحدة دوبلكس هذه الوحدة هي ملاذ رائع وأحد أفضل ميزات هذه الممتلكات. الغرفة الرئيسية مفتوحة، هواء ومنيرة، تتكون من غرفة معيشة كبيرة، مساحة تناول طعام بحجم كامل ومطبخ مشمس مجهز بشبه جزيرة. تقع غرفتين من النوم أيضًا في الطابق الأول من الدوبلكس. يقود درج مفتوح إلى المستوى الثاني، وهو غرفة واسعة على طراز العلية، كاملة بشرفة على السطح مُكَمَّلة بإطلالات خلابة على أستوريا وأفق مانهاتن. تحتوي هذه الوحدة على تكييف هواء مركزي في جميع الأنحاء. القبو قبو مكتمل، مقسم، لإنشاء منطقتين ترفيهيتين منفصلتين، كل منهما لها مداخل خاصة. الغرفة الأمامية مُعدَّة كمكتب/استوديو عمل مع مطبخ صغير، أرضيات خرسانية مصقولة وتتميز بأسقف عالية والعديد من النوافذ التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تحتوي المساحة الخلفية على غرفة ترفيه، حمام، والوصول إلى الحديقة الخلفية. تحتوي المساحة الخلفية على مدخل منفصل مع غرفة ترفيه كبيرة، أسقف عالية، نوافذ ووحدة تكييف مركزية مؤدية. (يمكن الوصول إليها من مدخل خاص أو من داخل المبنى). في الهواء الطلق مساحة حديقة جميلة مُزَيَّنة مرتفعة تستقبل الشمس طوال اليوم. (يمكن الوصول إليها من مقدمة الممتلكات وكذلك القبو ووحدة الطابق الأول). شرفة على السطح مُنتهية مع سطح رئيسي (تقريبًا 330 قدم مربع). تم تنقيته بالكامل ولم يُهمل أي تفصيل - ملكية في حالة ممتازة لا ينبغي تفويتها! ميزات إضافية: -أرضيات من الخشب البلوط الصلب في جميع الأنحاء -نظام هاتف داخلي لجميع الوحدات -استبدال جميع خطوط الصرف الصحي (2024) -سقف مطاطي معالج (2019) -شرفة على السطح جديدة (2019) -نوافذ جديدة في الجهة الأمامية والخلفية من المنزل (2023) -جدار دعم خلفي جديد (2023) -قبو بارتفاع أسقف (خفض الأرض 9 بوصات في 2024) -غلاية غاز جديدة (2024) -خزان مياه ساخنة جديد (2024) -كل وحدة بها لوحة كهرباء منفصلة -توصلات لغسالة/مجفف متاحة في كل طابق -الطابق الثالث يحتوي على تكييف مركزي بقدرة 2 طن موجود على السطح. مكافأة ***تمويل المالك متاح*** الموقع واقع في المنطقة الأكثر رغبة في أستوريا، هذه الممتلكات في موقع رئيسي حيث كل تسهيل على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الحي النابض بالحياة مليء بالمقاهي، والمطاعم، والملذات الطهي. النقل حلم المُتنقلين مع وصول ممتاز إلى مانهاتن، منطقة الثلاث ولايات أو المطارات المحلية. تنقل سهل عبر المترو، والعديد من خطوط الحافلات، والسيارات ودراجات Citi. العديد من الطرق السريعة والجسور في غضون ميل واحد. كن في وسط مانهاتن في 20 دقيقة فقط أو مطار لاغوارديا في 10! *حجم المبنى 20 × 55 *حجم القطعة 25 × 100 *التقسيم R6B *الضرائب 13,775 دولار، معلومات إضافية: المظهر: ممتاز، ميزات داخلية: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC