مرحبًا بكم في 264 Orange Turnpike، فرصة نادرة ومتنوعة في قلب سلواتسبرغ. تُستخدم حاليًا كمكتب للكهربائيين، توفر هذه العقار المُعتنى به جيدًا مرونة استثنائية بموجب تنظيم MU-1، مما يسمح بمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية أو إمكانية التحويل إلى سكن متعدد الأسر. تقع على قطعة أرض مساحتها 0.27 فدان مع هياكل متعددة وتتجاوز مساحتها الإجمالية 5,700 قدم مربع، توفر هذه الموقع مساحة كافية لتخصيصها لعمليات عملك، أو محفظتك الاستثمارية، أو رؤيتك لإعادة التطوير. تشمل المباني القائمة مكاتب وظيفية، وورشة عمل، ومناطق تخزين، بالإضافة إلى مواقف للسيارات في الموقع وسهولة الوصول للموظفين أو العملاء أو المستأجرين. تقع الملكية مباشرة على Orange Turnpike، مما يوفر رؤية قوية وسهولة الوصول إلى الطريق 17، وطريق NYS Thruway، ومحطة قطار سلواتسبرغ. سواء كنت تبحث عن مساحة تجارية جاهزة للاستخدام، أو تخطط لمشروع متعدد الاستخدامات، أو تستكشف إمكانيات سكنية متعددة الأسر، فإن 264 Orange Turnpike تقدم إمكانيات رائعة في ممر هادسون فالي القوي والمتنامي.

Welcome to 264 Orange Turnpike, a rare and versatile opportunity in the heart of Sloatsburg. Currently used as an electrician’s office, this well-maintained property offers exceptional flexibility under MU-1 zoning, allowing for a wide range of commercial uses or a potential conversion to multifamily residential. Situated on a 0.27-acre lot with multiple structures and over 5,700 sq ft combined, the site provides ample space to customize for your business operations, investment portfolio, or redevelopment vision. The existing buildings include functional office, workshop, and storage areas, along with on-site parking and easy access for staff, clients, or tenants. Located directly on Orange Turnpike, the property offers strong visibility and convenient access to Route 17, NYS Thruway, and the Sloatsburg train station.
Whether you're seeking a move-in ready commercial space, planning a mixed-use project, or exploring multifamily possibilities, 264 Orange Turnpike delivers outstanding potential in a prime, fast-growing Hudson Valley corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC