فرصة استثمارية مع مستأجر جاهز.

يقدم هذا الاستثمار الجاهز دخلاً إيجارياً ثابتاً وجهداً إدارياً минимالياً في موقع عالي الطلب في لونغ آيلند سيتي.

يقع "نوبل" في شارع مليء بالأشجار، وهو صورة من الكمال في لونغ آيلند سيتي. تتميز الواجهة الأنيقة بإيقاع ناعم مع طوب نورمان الأبيض اللامع المصنوع يدوياً، ونوافذ أوروبية سوداء حديثة، وتصميم شرفة متميز، مما يجعل نوبل السكن الفندقي البوتيكي الرائد في لونغ آيلند سيتي.

تعتبر الوحدة 4A أكبر منزل مكون من غرفتين في نوبل مع غرفة معيشة زاوية ومساحة ممتازة للخزائن.

تضع نوبل LIC معياراً جديدًا لتفوق التصميم في لونغ آيلند سيتي. تتميز الوحدات بأسقف مرتفعة، وكل منزل يحتوي على غسالة ومجفف كهربائي من إلكترو لوكس، 100% من المنازل تقدم مساحات خارجية خاصة، وتملأ النوافذ الأوروبية الكبيرة المساحات بالضوء الطبيعي. يقدم كل منزل دخولاً بدون مفتاح بواسطة "لاتش". نوبل LIC هو أول مبنى في نيويورك يحصل على حالة "بورسيلانوسا سيلكت"، وهو برنامج حصري مخصص للتطورات الجديدة حيث يحدد المطور مواد بورسيلانوسا من عدة فئات رئيسية من المنتجات.

يتدفق الضوء الطبيعي إلى منزلك مع انعكاسه على أرضيات الخشب الهندسي ذات الألواح العريضة بلون لوتييه الرمادي من بورسيلانوسا. استرخ في غرفة المعيشة الخاصة بك واستمتع بإطلالات أفق المدينة الجميلة. يضمن نظام التحكم في المناخ ذو الكفاءة العالية راحتك على مدار السنة.

تتميز المطابخ المخصصة لبورسيلانوسا بأسطح عمل من بلاطات البورسلين "جليم وايت ناتشر"، وواجهة كاملة الارتفاع مكسوة بالبلاط من نوع كابري بون، وتجهيزات كروم مصممة بشكل مثالي. تكتمل هذه المطابخ الابتكارية والوظيفية بخزائن بيضاء ناعمة ومزخرفة مع إضاءة تحتها. تحتوي بعض المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة على مخازن كاملة الارتفاع وجزر بمساحات من البورسلين. تم تجهيز المطابخ المتكاملة بأفضل الأجهزة من بورتازوني، بما في ذلك الثلاجات وغسالات الصحون المخصصة.

تم تصميم غرف النوم الواسعة مع مراعاة صحتك وراحتك. تحتوي جميع غرف النوم الوظيفية للغاية في نوبل على خزائن كبيرة، ونوافذ كبيرة، ومساحة كافية للأثاث والتنقل.

ت clad جدران وأرضيات الحمام الفاخر المستوحى من السبا بألواح بورسيلانوسا المذهلة من مجموعات جليم وايت وفيلا. يتكون حوض الغسيل من كومبو البلوط والكرز الرمادي وهو جزء من مجموعة مارن. يتميز الحمام الثانوي بأرضيات مدفأة، وتجهيزات كروم مخصصة، وجمع بين حوض الاستحمام والدش.

فاز نوبل LIC بالمركز الأول في فئة الاستخدام المختلط في جوائز تصميم فرع كوينز المرموقة لمعهد المهندسين المعماريين الأمريكي.

تتضمن مرافق المبنى مركز لياقة بدنية كبير مع تراس لليوغا في الطابق الثاني، وصالة للمقيمين، وأكثر من 7000 قدم مربع من المساحات الخارجية المشتركة، بما في ذلك سطح مُنسق بمساحة 4200 قدم مربع مع محطة للشواء، ومساحة لتخزين الدراجات، ومواقف للسيارات في المرآب، وسبا للحيوانات الأليفة، ودخول بدون مفتاح بواسطة "لاتش". تتوفر تراخيص لخزائن التخزين الشخصية في الموقع للشراء. قد تكون بعض الخدمات قائمة على رسوم.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.