$1,240,000 - 27-09 40TH Avenue #4A, كوينز Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061064

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية مع مستأجر جاهز.

يقدم هذا الاستثمار الجاهز دخلاً إيجارياً ثابتاً وجهداً إدارياً минимالياً في موقع عالي الطلب في لونغ آيلند سيتي.

يقع "نوبل" في شارع مليء بالأشجار، وهو صورة من الكمال في لونغ آيلند سيتي. تتميز الواجهة الأنيقة بإيقاع ناعم مع طوب نورمان الأبيض اللامع المصنوع يدوياً، ونوافذ أوروبية سوداء حديثة، وتصميم شرفة متميز، مما يجعل نوبل السكن الفندقي البوتيكي الرائد في لونغ آيلند سيتي.

تعتبر الوحدة 4A أكبر منزل مكون من غرفتين في نوبل مع غرفة معيشة زاوية ومساحة ممتازة للخزائن.

تضع نوبل LIC معياراً جديدًا لتفوق التصميم في لونغ آيلند سيتي. تتميز الوحدات بأسقف مرتفعة، وكل منزل يحتوي على غسالة ومجفف كهربائي من إلكترو لوكس، 100% من المنازل تقدم مساحات خارجية خاصة، وتملأ النوافذ الأوروبية الكبيرة المساحات بالضوء الطبيعي. يقدم كل منزل دخولاً بدون مفتاح بواسطة "لاتش". نوبل LIC هو أول مبنى في نيويورك يحصل على حالة "بورسيلانوسا سيلكت"، وهو برنامج حصري مخصص للتطورات الجديدة حيث يحدد المطور مواد بورسيلانوسا من عدة فئات رئيسية من المنتجات.

يتدفق الضوء الطبيعي إلى منزلك مع انعكاسه على أرضيات الخشب الهندسي ذات الألواح العريضة بلون لوتييه الرمادي من بورسيلانوسا. استرخ في غرفة المعيشة الخاصة بك واستمتع بإطلالات أفق المدينة الجميلة. يضمن نظام التحكم في المناخ ذو الكفاءة العالية راحتك على مدار السنة.

تتميز المطابخ المخصصة لبورسيلانوسا بأسطح عمل من بلاطات البورسلين "جليم وايت ناتشر"، وواجهة كاملة الارتفاع مكسوة بالبلاط من نوع كابري بون، وتجهيزات كروم مصممة بشكل مثالي. تكتمل هذه المطابخ الابتكارية والوظيفية بخزائن بيضاء ناعمة ومزخرفة مع إضاءة تحتها. تحتوي بعض المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة على مخازن كاملة الارتفاع وجزر بمساحات من البورسلين. تم تجهيز المطابخ المتكاملة بأفضل الأجهزة من بورتازوني، بما في ذلك الثلاجات وغسالات الصحون المخصصة.

تم تصميم غرف النوم الواسعة مع مراعاة صحتك وراحتك. تحتوي جميع غرف النوم الوظيفية للغاية في نوبل على خزائن كبيرة، ونوافذ كبيرة، ومساحة كافية للأثاث والتنقل.

ت clad جدران وأرضيات الحمام الفاخر المستوحى من السبا بألواح بورسيلانوسا المذهلة من مجموعات جليم وايت وفيلا. يتكون حوض الغسيل من كومبو البلوط والكرز الرمادي وهو جزء من مجموعة مارن. يتميز الحمام الثانوي بأرضيات مدفأة، وتجهيزات كروم مخصصة، وجمع بين حوض الاستحمام والدش.

فاز نوبل LIC بالمركز الأول في فئة الاستخدام المختلط في جوائز تصميم فرع كوينز المرموقة لمعهد المهندسين المعماريين الأمريكي.

تتضمن مرافق المبنى مركز لياقة بدنية كبير مع تراس لليوغا في الطابق الثاني، وصالة للمقيمين، وأكثر من 7000 قدم مربع من المساحات الخارجية المشتركة، بما في ذلك سطح مُنسق بمساحة 4200 قدم مربع مع محطة للشواء، ومساحة لتخزين الدراجات، ومواقف للسيارات في المرآب، وسبا للحيوانات الأليفة، ودخول بدون مفتاح بواسطة "لاتش". تتوفر تراخيص لخزائن التخزين الشخصية في الموقع للشراء. قد تكون بعض الخدمات قائمة على رسوم.

ID #‎	RLS20061064
الوصف Details	Noble Lic 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 855 ft2 قدم مربع ، 79 متر مربع ، 46 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 91 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$821
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q32, Q60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62, Q100, Q66, Q67
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103, Q39, Q69
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	6 دقيقة بعيدا عن المترو E, M, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.