$985,000 - 27-09 40TH Avenue #2A, كوينز Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061256

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية مع مستأجر موجود.

يقع نوبل LIC في شارع محاط بالأشجار، وهو صورة مثالية في مدينة لونغ آيلند. تواجهته الأنيقة لها إيقاع ناعم مع الطوب النورماندي الأبيض اللامع المصنوع باليد، والنوافذ الأوروبية السوداء الحديثة، وتصميم الشرفة المميز، مما يميز نوبل كأهم مجمع سكني بوتيكي في لونغ آيلند سيتي.

تعتبر الشقة 2A، منزل من غرفة نوم واحدة في الزاوية مع شرفة مرتدة ومطبخ شبه جزيرة.

يضع نوبل LIC معيارًا جديدًا للتصميم الممتاز في لونغ آيلند سيتي. تحتوي الشقق على أسقف مرتفعة، وكل بيت مزود بغسالة ومجفف من ماركة Electrolux، 100٪ من المنازل توفر مساحة خارجية خاصة، والنوافذ الأوروبية الكبيرة تملأ المساحات بالضوء الطبيعي. كل منزل يقدم دخولًا بدون مفتاح من Latch. نوبل LIC هو أول مبنى في نيويورك يحصل على حالة Porcelanosa Select، وهو برنامج حصري محجوز للتطويرات الجديدة، حيث يحدد الباني المواد من Porcelanosa من عدة فئات منتجات رئيسية.

يتدفق الضوء الطبيعي إلى منزلك مع انعكاسه على أرضيات الخشب الهندسي الواسع من لون Lutier Grey من Porcelanosa. اجلس في غرفة المعيشة الخاصة بك واستمتع بإطلالات أفق المدينة الجميلة. يضمن نظام التحكم في المناخ الفعال من حيث الطاقة راحتك على مدار السنة.

تتميز المطابخ المخصصة من Porcelanosa بأسطح العمل من الصوان Glem White Nature، وواجهة كاملة الارتفاع مكسوة بلاط Capri Bone، وتجهيزات مصممة بشكل مثالي من الكروم. تكمل الخزائن البيضاء الملساء والمزخرفة مع الإضاءة السفلية هذه المطابخ المبتكرة والوظيفية. تشمل بعض الشقق ذات غرفة النوم الواحدة خزائن بأبعاد كاملة وشبه جزيرة مع أسطح من صوانية مائية. المطابخ المتكاملة مزودة بأفضل الأجهزة من Bertazzoni بما في ذلك البرادات الم panelized وغسالات الصحون.

تم تصميم غرف النوم الفسيحة مع مراعاة صحتك وراحتك. تتمتع جميع غرف النوم الوظيفية في نوبل بخزائن كبيرة، ونوافذ واسعة، ومساحة كافية للأثاث والحركة.

تكسو الجدران والأرضيات لحمام سبا الفاخر بلاط مذهل من Porcelanosa من مجموعتي Glem White وVela. مجموعة حوض الغسيل وخزانة الرماد الكرز الغنية هي جزء من مجموعة Marne. يتميز الحمام الثانوي بأرضيات تدفئة مشعة، وتجهيزات كروم مخصصة، ومزيج من حوض الاستحمام والدش.

نوبل LIC هو الفائز بالمركز الأول في فئة الاستخدام المختلط في جوائز تصميم فرع كوينز من المعهد الأمريكي للمعماريين المرموق.

تتضمن مرافق المبنى مركزًا للياقة البدنية كبيرًا مع شرفة يوجا في الطابق الثاني، وصالة للمقيمين، وأكثر من 7000 قدم مربع من المساحة الخارجية المشتركة، بما في ذلك سطح مزروع بمساحة 4200 قدم مربع مع محطة للشواء، وتخزين الدراجات، وموقف للسيارات في المرآب، وسبا للحيوانات الأليفة، ودخول بدون مفتاح من Latch. تتوفر تراخيص خزائن التخزين الشخصية في الموقع للشراء. قد تكون بعض الخدمات مقابل رسوم.

ID #‎	RLS20061256
الوصف Details	Noble Lic 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 616 ft2 قدم مربع ، 57 متر مربع ، 46 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 88 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$683
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,092
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q32, Q60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62, Q100, Q66, Q67
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103, Q39, Q69
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	6 دقيقة بعيدا عن المترو E, M, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.