$1,175,000 - 27-09 40TH Avenue #3A, كوينز Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20056961

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية مع مستأجر موجود تحقق عائدًا بنسبة 4%.

هذا الاستثمار الجاهز يوفر دخلاً إيجارياً ثابتاً وجهد إدارة minimal في موقع ذو طلب مرتفع في لونغ آيلند سيتي.

تقع Noble LIC في شارع مزروع بالأشجار، وهي صورة للكمال في لونغ آيلند سيتي. الواجهة الأنيقة تتمتع بإيقاع ناعم مع طوب نورمان الأبيض اللامع المصنوع يدوياً، ونوافذ أوروبية سوداء حديثة، وتصميم شرفة مميز، مما يرسخ مكانة Noble كأفضل مسكن شقق مصممة في لونغ آيلند سيتي.

تقع سكن 3A، وهي أكبر منزل ذو غرفتي نوم في Noble، وتحتوي على غرفة معيشة في زاوية ومساحة ممتازة للخزائن.

تضع Noble LIC معيارًا جديدًا لتصميمات التميز في لونغ آيلند سيتي. تتميز الوحدات بأسقف مرتفعة، كل منزل يحتوي على غسالة ومجفف كهربائي من Electrolux، 100% من المنازل تقدم مساحة خارجية خاصة، وتملأ النوافذ الأوروبية الكبيرة الفضاءات بالضوء الطبيعي. كل منزل يتيح دخول بدون مفتاح بواسطة Latch. تُعتبر Noble LIC أول مبنى في نيويورك يحصل على تصنيف Porcelanosa Select، وهو برنامج حصري مخصص للمشاريع الجديدة، حيث يحدد الباني مواد Porcelanosa من عدة فئات منتجات رئيسية.

يتدفق الضوء الطبيعي إلى منزلك ويعكس على الأرضيات الخشبية الهندسية الواسعة بلون Lutier Grey من Porcelanosa. اجلس في غرفة معيشتك واستمتع بإطلالات أفق المدينة الجميلة. يضمن نظام التحكم في المناخ الذي يعزز الكفاءة الطاقة راحتك على مدار السنة.

تتميز المطابخ المخصصة من Porcelanosa بأسطح عمل من رخام Glem White Nature، وواجهة خلفية كاملة الارتفاع مغطاة ببلاط Capri Bone، وتركيبات من الكروم مصممة بشكل مثالي. تكمل الخزائن البيضاء الناعمة والمصممة بإبداع مع الإضاءة السفلية هذه المطابخ الابتكارية والعملية. تحتوي بعض المنازل ذات غرفة النوم الواحدة على مخازن كاملة الارتفاع وشرفات مع أسطح عمل من الرخام بالشلال. توفر المطابخ المتكاملة أفضل الأجهزة من Bertazzoni بما في ذلك الثلاجات والأجهزة المنزلية المغلقة.

تم تصميم غرف النوم الفسيحة مع وضع صحتك وراحتك في الاعتبار. جميع غرف النوم ذات الوظائف العالية في Noble تحتوي على خزائن كبيرة ونوافذ كبيرة ومساحة وافرة للأثاث والتداول.

تكسو جدران وأرضيات الحمام الفاخر على طراز السبا بلاط Porcelanosa الم stunning من مجموعتي Glem White وVela. تكون تركيبة الحوض وخزانة الكرز الرمادي الغني جزءًا من مجموعة Marne. يحتوي الحمام الثانوي على أرضيات تدفئة تحتية، وتركيبات مخصصة من الكروم، ومجموعة حوض استحمام ودش.

تُعتبر Noble LIC الفائز بالمركز الأول في فئة الاستخدام المختلط في جوائز تصميم فرع معهد المعماريين الأمريكيين في كوينز.

تشمل مرافق المبنى مركز لياقة بدنية كبير مع تراس لليوغا في الطابق الثاني، وصالة للسكان، وأكثر من 7000 قدم مربع من المساحة الخارجية المشتركة، بما في ذلك سطح مناظر طبيعية بمساحة 4200 قدم مربع مع منطقة للشوي، تخزين للدراجات، مواقف سيارات في المرآب، منتجع حيوانات أليفة ودخول без ключ بواسطة Latch. تتوفر تراخيص لخزائن التخزين الشخصية في الموقع للبيع. قد تكون بعض الخدمات خاضعة لرسوم.

ID #‎	RLS20056961
الوصف Details	Noble Lic 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 855 ft2 قدم مربع ، 79 متر مربع ، 46 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 115 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$821
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,132
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q32, Q60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62, Q100, Q66, Q67
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103, Q39, Q69
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	6 دقيقة بعيدا عن المترو E, M, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.