مساحة تجارية مرئية للغاية! استأجر هذا المبنى المكتبي الجميل الذي تم الحفاظ عليه، والموجود بشكل مثالي بالقرب من تقاطع إشارات المرور مع قربه من مطار ستيوارت وفايلز غيت والطرق السريعة الرئيسية I-87 و I-84. المبنى الرئيسي متاح بحالة ممتازة، ويتميز بتخطيط احترافي يتضمن ساحة استقبال/منطقة سكرتارية، وغرفة مؤتمرات، ومكتب، وغرفة استراحة، ومنطقة عمل مع مرحاض في الطابق الرئيسي. الطابق الثاني يحتوي على أربع غرف إضافية ومرحاض، بالإضافة إلى علية صاعدة لتخزين السجلات الجافة وقبو كامل. يوجد م parking كافٍ في موقف مفروش بحالة جيدة. عدد السيارات المارة حوالي 26,000 مركبة يومياً. موقع مرئي للغاية. يدفع المستأجر الإيجار الأساسي بالإضافة إلى مصروفات صافية ثلاثية حالياً بمعدل 5.67 دولار/قدم مربع/سنة.

HIGHLY VISIBLE Commercial Space! Lease this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection with close proximity to Stewart Airport and Vails Gate and major highways I-87 & I-84. The main building is available in excellent condition, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, office, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic for dry record storage and full basement. Plentiful parking in a well conditioned paved lot. Traffic Count is approximately 26,000 ADDT. Incredibly visible location. Tenant pays base rent plus triple net passthroughs currently at $5.67/sf/yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC