محل تجزئة في الطابق الأرضي (730 قدم مربع) متاح للإيجار على زاوية شارع أوجدن وشارع 170 الغربي، ويقدم رؤية ممتازة وحركة مرور عالية، بالإضافة إلى وصول مريح إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك I-95 وI-87 وطريق كروس برونكس السريع، فضلاً عن حافلة BX13 وخطوط المترو رقم 4 وB وD. يتميز محل التجزئة الشاغر بثلاث نوافذ واجهة، وحمام واحد، وأسقف بارتفاع 9.6 أقدام، وخدمة كهربائية بقوة 100 أمبير، مع عدادات كهرباء ومياه منفصلة. يتحمل المستأجر مسؤولية تركيب أنظمة التكييف والتهوية، بالإضافة إلى إزالة النفايات، ومكافحة الآفات، وإزالة الثلوج، وتنظيف الأرصفة، وجميع الأعمال اللازمة للصيانة والإصلاحات لوسائل السباكة والكهرباء وسخان المياه المستقل/الغلاية. الحد الأدنى لفترة الإيجار هو ثلاث سنوات والحد الأقصى هو عشر سنوات مع خيار التجديد. يجب على المستأجرين التعامل مع تطوير المساحة الخاصة بهم، وأذونات العمل، ولافتات الأعمال، وموافقات DOB. العروض متاحة من الاثنين إلى الجمعة بين الساعة 9 صباحًا و4 مساءً، بناءً على موعد مسبق فقط.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC