$1,250,000 - 535 Vanderbilt Avenue, جزيرة ستاتن Staten Island, NY 10304｜MLS # 942293

Property Description « عربي Arabic »

عقار محطة وقود / متجر م convenience للبيع في 535 فاندربيلت أفي في ستاتن آيلند. يقع هذا العقار في منطقة G3، وهو زاوية ذات دخل، على قطعة أرض غير منتظمة بمساحة 0.17 فدان بدون انتهاكات ويتميز بخزانات وقود مصنوعة من الألياف الزجاجية ذات الجدران المزدوجة. يولد العقار دخل إيجاري سنوي يبلغ 89,112 دولارًا مع صافي دخل تشغيلي يبلغ 66,932 دولارًا. لدى المستأجر 6 سنوات متبقية في عقد الإيجار بالإضافة إلى خيار تجديد لمدة 5 سنوات. يدفع المالك ضرائب عقارية تبلغ 18,179.08 دولارًا وتأمين عقاري بقيمة 4,000 دولار سنويًا، بينما يتحمل المستأجر جميع المرافق. مشغل قوي ومؤسس يدير كل من محطة الوقود والمتجر. فرصة استثمار ممتازة على المدى الطويل مع تدفق نقدي مستقر.

MLS #‎	942293
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,179
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Empire Business Management LLC © 2026