فرصة نادرة لدمج شقتين مجاورتين وإنشاء منزل مخصص واسع في "ذي ستيمسون هاوس"، أحد أكثر التعاونيات المرغوبة في موراي هيل. تقع هذه الشقق في موقع مثالي في شارع مرصوف بالأشجار بين أفينيوز بارك وليكسينغتون، حيث تُعرض الوحدتين 3E و3F معاً وتتطلبان دمجاً، مما يوفر مساحة استثنائية ومرونة.

بمجرد الدمج، يتيح السكن إمكانية أن يصبح منزلاً حقيقياً بثلاث غرف نوم مع مكتب منزلي مخصص وحمامين كاملين. يتيح التصميم المعاد تخيله مناطق متعددة للعيش والترفيه، بما في ذلك غرفة معيشة مشمسة ومساحة لتناول الطعام، بالإضافة إلى عرين أو مكتب منفصل يتكيف مع مجموعة متنوعة من الاحتياجات. توفر غرفة النوم الرئيسية الحجم الكبير فرصة واسعة لمساحة خزانة سخية وإنشاء حمام داخلي، بينما تقدم غرفتا النوم الإضافيتين الراحة والخصوصية. توفر النوافذ الكبيرة المواجهة للشمال إضاءة طبيعية دافئة طوال اليوم، كما توفر الأرضيات الخشبية الأصلية أساساً قوياً لتجديد كامل يتناسب مع رؤيتك.

يقع المبنى في 120 إيست شارع 36 وهو تعاوني مُحافظ عليه جيداً مع خدمة كاملة تشمل بواب جزئي الوقت (من 11:00 صباحاً إلى 7:00 مساءً، سبعة أيام في الأسبوع)، ومشرف مقيم، ومرافق غسيل. يقع المبنى بشكل ملائم بالقرب من محطة جراند سنترال، ومكاتب وسط المدينة، ومجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والنقل، مما يوفر التوازن المثالي بين سحر الحي وإمكانية الوصول إلى المدينة. يُسمح بتمويل يصل إلى 75٪، ويحافظ المبنى على سياسة صديقة للحيوانات الأليفة. يعتبر الهدايا، والشقق الفرعية، والإيجارات على أساس كل حالة على حدة.

احضر مهندسًا معماريًا، ومقاولاً، وخيالك - يمثل هذا العرض فرصة نادرة لدمج مسكنين وخلق منزل موراي هيل مخصص مصمم بالكامل وفقًا لذوقك.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.