فرصة نادرة لدمج شقتين متجاورتين وإنشاء منزل مخصص واسع في مبنى The Stimson House، أحد أكثر التعاونيات المرغوبة في Murray Hill. يقع بشكل مثالي على شارع خلاب تحده الأشجار بين جادة Park وLexington، يتم تقديم المسكنين 3E و3F معًا ويتطلبان الدمج، مما يوفر مساحة استثنائية ومرونة.

بمجرد الدمج، يوفر المسكن فرصة لإقامة منزل حقيقي بثلاث غرف نوم مع مكتب منزلي مخصص وحمامين كاملين. يسمح التصميم المعاد تخيله بمساحات متعددة للعيش والترفيه، بما في ذلك غرفة معيشة مليئة بأشعة الشمس ومنطقة لتناول الطعام، إلى جانب غرفة للجلوس أو مكتب منفصل يمكن تكييفه لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات. توفر غرفة النوم الرئيسية الكبيرة الحجم فرصة واسعة لمساحة دولاب سخية وإنشاء حمام داخلي، بينما توفر غرفتي النوم الإضافيتين الراحة والخصوصية. تدخل نوافذ كبيرة مواجهة للشمال الضوء الطبيعي الدافئ طوال اليوم، وتوفر الأرضيات الخشبية الأصلية قاعدة قوية لتجديد كامل مصمم وفقًا لرؤيتك.

يقع المبنى في 120 East 36th Street ويوفر تعاونية كاملة الخدمات مع حارس فترة جزئية (من الساعة 11:00 صباحًا حتى 7:00 مساءً، سبعة أيام في الأسبوع)، ومشرف مقيم، ومرافق غسيل. يقع المبنى في مكان ملائم بالقرب من محطة Grand Central Terminal، ومكاتب Midtown، ومجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والنقل، مما يوفر التوازن المثالي بين سحر الحي وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. يُسمح بتمويل يصل إلى 75%، ويحافظ المبنى على سياسة صديقة للحيوانات الأليفة. يتم النظر في الهدايا، والبييد-آ-تيرس، والتأجير على أساس كل حالة على حدة.

أحضر مهندس العمارة، والمقاول، والخيال الخاص بك - يمثل هذا العرض فرصة نادرة لدمج مسكنين وإنشاء منزل مخصص في Murray Hill مصمم بالكامل وفقًا لذوقك.

A rare opportunity to  combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues,  residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true  three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.