تقع هذه الملكية المتواضعة على قطعة أرض قابلة للإدارة على طول طريق كوتيكي، وتقدم فرصة حقيقية لشخص مستعد للعمل الجاد. المنزل بحاجة إلى تحديثات، لكن الهيكل يوحي بشيء مميز - أبرزها غرفة معيشة كبيرة ذات ارتفاع مزدوج تجلب الضوء وإحساساً بالانفتاح نادراً ما يوجد بهذا الحجم. مع بعض الخيال، يمكن إعادة تصميم التخطيط ليصبح منزلاً ساحراً وفريداً حقاً. تبقي قطعة الأرض المتواضعة صيانة المساحات الخارجية بسيطة، مما يتيح لك تكريس وقتك وجهدك لتشكيل المنزل نفسه. الموقع بارز: يقع بين مسار السكك الحديدية O&W ومسار وادي وولكيل، وهو جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالمشي وركوب الدراجات وقضاء الوقت في الهواء الطلق. من هنا، أيضاً، هي رحلة سهلة بالسيارة إلى كينغستون وهاي فولز وروزنديل و ستون ريدج ونيو بالتز. تم تحديد السعر ليعكس العمل المطلوب، وهذا هو نقطة دخول واقعية لمشروع تجديد أو استثمار. هيلز لين هو طريق خاص يتيح الوصول إلى 89 طريق كوتيكي. نرجو أن تكون محترماً لجيراننا في هيلز لين وأن تستخدمه فقط للذهاب والإياب من الملكية. نشكركم على عدم ركن سياراتكم في هيلز لين.

Set on a manageable parcel along Cottekill Road, this modest property offers a genuine opportunity for someone ready to roll up their sleeves. The home is in need of updates, but the bones suggest something special—most notably a grand, double-height living room that brings light and a sense of openness rarely found at this scale. With some imagination, the layout could be reworked into a quaint and truly unique home. The modest lot keeps outdoor maintenance simple, letting you focus your time and energy on shaping the house itself. The location is a standout: tucked between the O&W Rail Trail and the Wallkill Valley Rail Trail, it's especially appealing for those who enjoy walking, biking, and time outdoors. From here, it's also an easy drive to Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, and New Paltz. Priced to reflect the work ahead, this is a realistic entry point for a renovation project or investment. Hills Lane is a private road with a Right of Way that provides access to 89 Cottekill Rd. Please be respectful of our neighbors on Hills Lane and only use it to come and go from the property. We're grateful for you not parking on Hills Lane. © 2025 OneKey™ MLS, LLC