$225,000 - 335 N Montgomery Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 942471

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة للاستحواذ على منشأة تخزين ذات طلب عالٍ وإنتاج دخل في مدينة نيوبرغ، حيث تقدم نسبة إشغال قوية وفائدة طويلة الأجل.
تتضمن العقار 10 وحدات تخزين منفصلة، منها 9 مؤجرة حاليًا، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وتكاليف تشغيلية منخفضة. يضمن الوصول من جهة الشارع سهولة الاستخدام للمستأجرين ويدعم الطلب المستمر على التخزين الموجود في مواقع سكنية حضرية.
يجلس المبنى على قطعة أرض مساحتها 100 قدم مربع، مع منطقة حديقة تقع خلف وفوق الهيكل، مما يوفر مرونة إضافية وإمكانية استخدام عرضي محتمل. يحد العقار 19 ليروي بليس، مما يخلق فرصة نادرة للملكية المشتركة أو الاستخدام الاستراتيجي المستقبلي.
كخيار إضافي من القيمة، سيكون لمشتري 19 ليروي بليس الحق الأول في الرفض قبل قبول أي عروض فردية على هذا العقار، مما يسمح بتخطيط الاستحواذ المدروس وتوسيع المحفظة. انظر MLS #942016 لمزيد من التفاصيل حول هذا العقار.
مع إشغال قوي، وإدارة بسيطة، والقرب من أصل سكني منتج للدخل، يمثل 335 نورث مونتغومري ستريت استثمارًا جذابًا قليل الصيانة مع عائد فوري وخيارات طويلة الأجل. انظر بيان الدخل/المصروفات في قسم الوثائق.

ID #‎	942471
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,097

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BHHS Hudson Valley Properties © 2026