$893,000 - 25 Bay Street, برونكس City Island, NY 10464｜ID # RLS20064174

Property Description « عربي Arabic »

بيع العقار - معروض هو قطعة أرض استثنائية مساحتها 7,500 قدم مربع (مزدوجة) مع 5,625 قدم مربع من FAR القابلة للبناء، وتقع على بُعد خطوات قليلة من الماء وتوفر مناظر جميلة (بما في ذلك مناظر المياه).

عادت إلى السوق.

تقدم هذه الملكية الهادئة إمكانيات استثنائية وقيمة لا يُمكن إنكارها. الفرص بهذا الحجم نادرة جداً في جزيرة المدينة، مما يجعلها أكثر جاذبية بموقعها المتميز على شارع باي، مع الوصول إلى شاطئ خاص.

لا تدع المساحة الحالية تخدعك - هذا المنزل يشعر بأنه فسيح، ومشرق، ومعاصر. يتميز التصميم بثلاث غرف نوم كبيرة الحجم، وغرفة معيشة كبيرة مع نوافذ باي ومناظر رائعة للمياه، ومطبخ مفتوح يناسب تمامًا التحويل إلى مطبخ طهات. غرفة الطعام المتصلة والفسيحة تفتح مباشرة على سطح كبير، مما يخلق بيئة مثالية للترفيه الداخلي والخارجي.

الإمكانات كبيرة؛ تخيل إضافة طابق ثانٍ مع مناظر مائية ساحرة، وسطح إضافي، وحتى إمكانية إنشاء مسبح تحت شجرة التوت الجميلة (ملهمة فقط؛ جميع الخطط تخضع لموافقة DOB).

لا تشمل مساحة القدمين قبو كامل ذو أسقف عالية، بالإضافة إلى غرفة منهية - مثالية كغرفة عائلية، أو مكتب منزلي، أو جناح ضيوف - مع فرصة لإضافة حمام كامل.

بيع العقار - يُباع كما هو.

نقاط إضافية:
• ضرائب سنوية منخفضة: 7,013 دولار
• لا حاجة لتأمين الفيضانات
• نظام تدفئة وتكييف مركزي
• أرضيات خشبية
• ممر خاص

اتصل بالسمسار مباشرة للحصول على المزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للعرض الخاص. يتوفر فيديو للعرض عند الطلب.
_______________________________________________________________________________________________________________

أسلوب حياة جزيرة المدينة
جزيرة المدينة هي منطقة ساحلية نادرة داخل مدينة نيويورك - قرية مترابطة معروفة بأندية اليخوت، والشواطئ الخاصة، والمعارض الفنية، والمتاجر الصغيرة، وتناول الطعام على الواجهة البحرية المشهور.

يستمتع السكان بـ:
• أجواء حقيقية تشبه مدينة الشاطئ
• ضرائب منخفضة مع خدمات المدينة الكاملة
• وصول سهل إلى مانهاتن بالسيارة أو وسائل النقل العامة
• المرافق المحلية بما في ذلك مكتبة، مكتب بريد، معارض، مقاهي، مطاعم، ومدرسة P.S. 175 في جزيرة المدينة
• مجتمع نابض بالحياة على الماء، اجتماعي وثقافي

ليس من المستغرب أن سكان جزيرة المدينة نادراً ما يرغبون في المغادرة.

(كما تم عرضه في تغطية نيو يورك تايمز الأخيرة: "جزيرة المدينة، برونكس - ملاذ ساحلي داخل المدينة.")

ID #‎	RLS20064174
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1500 ft2 قدم مربع ، 139 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 61 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,013

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.