مرحبًا بكم في Residence 3F في Sterling Curve، وهو منزل أنيق وهادئ يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد داخل مجمع سكني بوتيكي حميم حيث التصميم المدروس والمواد الطبيعية والدفء تشكل الحياة اليومية.

ادخل إلى داخل مساحة المعيشة والطعام الهادئة التي تفيض بالضوء، والمُعَزَّزة بنوافذ كبيرة ومُزَيَّنة بالأخشاب الملونة المُعَرَّضة، وهي من العناصر المعمارية المميزة لـ Sterling Curve. تخلق الألوان الأرضية الناعمة، وأرضيات البلوط ذات الألواح العريضة، والانحناءات اللطيفة أجواءً ترحيبية ومُستقرة وراقية بسهولة.

تم تصميم المطبخ المفتوح ليكون مساحة عملية للعيش. تندمج خزائن مخصصة بالألوان المحايدة الدافئة مع سطح كونترتوب من حجر الكوارتز تاج محل، وحائط خلفية حجري بارتفاع كامل، وأجهزة مدمجة أنيقة. سواء كنت تُعِدُّ فطورًا بطيئًا في عطلة نهاية الأسبوع أو تستضيف أصدقاء مقربين لتناول العشاء، فإن المساحة تشعر بأنها مُتعمدة وعملية ومُركَّبة بشكل جميل.

من منطقة المعيشة، تفتح الأبواب على شرفة خاصة تمتد على طول المنزل، متصلة بشكل طبيعي بغرفة النوم وداعيةً للضوء والهواء النقي. إنها مساحة مُخصَّصة لفنجان من القهوة في الصباح، وأمسيات هادئة، ولحظات من التأمل فوق قمم الأشجار. توفر غرفة النوم نفسها ملاذًا هادئًا بأبعاد واسعة وخزانة ملابس مُشَاة.

يبدو الحمام هادئًا ومُجَدِّدًا، مُنتهي ببلاط حجري ناعم مع حمام زجاجي مُغَلَّف، ورأس دش مطري، وحوض مخصص مغطى بالرخام البريشيا. تتحول الخطوط النظيفة والمواد الملموسة الروتين اليومي إلى شيء أكثر اعتناءً.

تشمل المرافق الإضافية غسالة ومجفف داخل الوحدة وتخزين وفير. Throughout the home، تأخذ الحرفية والمواد المركزية، مما يمنح Sterling Curve شخصيتها الراقية بهدوء.

يقع Sterling Curve على بُعد بضع لحظات من Prospect Park، ويقع في قلب العروض الثقافية ونمط الحياة في بروكلين، بما في ذلك متحف بروكلين وحديقة بروكلين النباتية. المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم والمقاهي المحبوبة مثل Chavela’s و Ras Plant Based و Arden و MISC والعديد من الأماكن المحلية على طول شارع فرانكلين.

مع سهولة الوصول إلى قطارات 2 و 3 و 4 و 5، وقطار C، وقطارات B و Q، فإن التنقل في بروكلين ومنهاتن سهل - لكن المنزل دائماً يشعر وكأنه ملاذ.

شروط العرض الكامل موجودة في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية Empire on Sterling LLC على العنوان 3835 Crescent Street, Suite 2A, Long Island City, NY 11101. رقم الملف: CD250224

Welcome to Residence 3F at Sterling Curve, a quietly elegant one-bedroom, one-bath home within an intimate boutique condominium where thoughtful design, natural materials, and warmth shape everyday living.

Enter inside to a calm, light-filled living and dining space framed by oversized windows and accented by exposed stained wood-one of Sterling Curve's defining architectural elements. Soft earth tones, wide-plank oak floors, and gentle curves create an atmosphere that feels welcoming, grounded, and effortlessly refined.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

From the living area, doors open onto a private balcony that runs the length of the home, connecting naturally to the bedroom and inviting light and fresh air throughout. It's a space made for morning coffee, quiet evenings, and moments of pause above the treetops. The bedroom itself offers a peaceful retreat with generous proportions and a walk-in closet.

The bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain showerhead, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224