$1,435,000 - 2131 Shore Boulevard #1C, كوينز Astoria, NY 11105｜MLS # 949288

Property Description « عربي Arabic »

جاهز للاحتلال الفوري!

أسلوب الحياة المتطور في الدوبلكس في "ذا أريستو"

المستويان الكاملان يقدمان حوالي 1,014 قدم مربع لكل طابق من الحياة على طراز البيت المتصل

مرحبًا بكم في الوحدة 1C، وهي مسكن دوبلكس نادر يقدم المزيج المثالي من الفخامة والحجم والمرونة داخل مجمع الشقق المطل على الماء الرائد في أستوريا. تمتد هذه المنزل المصمم بعناية على حوالي 2,028 قدماً مربعاً عبر مستويين فسيحين (1,014 + 1,014)، ويتميز بـ 2 غرفة نوم، و 2 حمام كامل، وتخطيط يسمح بإنشاء منطقة نوم ثالثة، أو مكتب خاص، أو جناح للضيوف—مصمم وفقًا لنمط حياتك.

يظهر المستوى الرئيسي مفهوم المعيشة المفتوحة والمصفاة المثالية للراحة اليومية والترفيه. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات الأبعاد الكبيرة بسلاسة إلى المطبخ المستوحى من الشيف، الذي يتوسطه جزيرة ضخمة مثالية لتناول الطعام غير الرسمي أو استقبال الضيوف. يكتمل المطبخ بأثاث مخصص، وأسطح من الرخام، وواجهة خلفية، وأجهزة فاخرة بما في ذلك موقد غاز بورتازوني وغسالة صحون وثلاجة ليبهر—توازن لافت بين الأناقة والأداء.

تم تصميم كلا الحمامين كملاذات هادئة، مع تشطيب من بلاط بورسيلا مميز، وأرضيات مدفأة، Toilets عائمة، وخزائن طبية مضاءة، مما يخلق جوًا يشبه المنتجع مع اهتمام دقيق بالتفاصيل.

يوفر المستوى السفلي الفسيح مرونة وحجم استثنائيين—وهي ميزة نادرة بشكل متزايد في البناء الجديد. مجهز بغرفة غسيل مخصصة مع توصيلات للغسالة/المجفف وعدة خزائن تخزين كبيرة، يعتبر هذا المستوى لوحة فارغة جاهزة للتخصيص كغرفة وسائط، أو صالة رياضية منزلية، أو غرفة للضيوف، أو استوديو إبداعي. الفرص لا حصر لها حقًا.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات خشب البلوط ذات الألواح العريضة، وأبواب بارتفاع 8 أقدام، وتدفئة مركزية وتكييف، وكاميرا جرس باب رينغ، وأسلاك أمان من برينكس، مما يضمن الراحة وطمأنينة البال.

يستمتع سكان "ذا أريستو" بالوصول إلى سطح مشترك بمظهر جميل، يوفر إطلالات واسعة على نهر إيست وأفق المدينة—مثالي لتجمعات غروب الشمس أو اللحظات الهادئة فوق كل شيء. كما يتوفر في الموقع مواقف خارجية للعديد من الإقامات للشراء، مع مساحات مسبقة التوصيل لشحن السيارات الكهربائية، مما يمزج الراحة الحديثة مع التصميم المستقبلي.

موقعه المثالي على بعد لحظات من منتزه أستوريا، والمياه، ووسائل النقل المريحة—بما في ذلك خطي مترو الأنفاق N و W—توفر لهذه المنزل الوصول السهل إلى مانهاتن مع الاستمتاع بأفضل ما تقدمه أستوريا. من مسارات المشي على الواجهة البحرية والمرافق الرياضية إلى تناول الطعام، والتسوق، وسحر الحي، كل ما تحتاجه هو خارج بابك مباشرة.

الصور تم تجهيزها افتراضيًا. بعض الصور مأخوذة من وحدات مشابهة داخل نفس المبنى.

يمكن الاطلاع على الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الممول. رقم الملف. CD24-0044. جميع القياسات والأبعاد تقريبية وقابلة للاختلاف والتفاوتات الاعتيادية وقد تختلف من طابق لآخر. يحتفظ الممول بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. جميع الصور تمثل تصورات الفنان لأغراض تمثيلية فقط وقابلة للاختلاف. المعلومات يُعتقد أنها صحيحة ولكن يُقدم محتواها معرضاً للأخطاء، والإغفالات، والتغييرات، وسحبها دون إشعار. فرصة سكن متساوية.

MLS #‎	949288
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 2028 ft2 قدم مربع ، 188 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
سنة البناء Construction Year	2023
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$615
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,854
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q69
محطة القطار LIRR	2.7 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Brick Real Estate © 2026