$1,380,000 - 2131 Shore Boulevard #D1, كوينز Astoria, NY 11105｜MLS # 953289

Property Description « عربي Arabic »

**جاهز للإشغال الفوري!**

فرصة نادرة للثنائية في ذا أريستو - ما يقرب من 2000 قدم مربع من مساحة المعيشة القابلة للتخصيص

مرحبًا بكم في الوحدة 1D، وهي إقامة فريدة من نوعها تقدم أفضل تجربة معيشة على طراز المنازل المستقلة داخل مشروع ذا أريستو، الرائد على الواجهة المائية في أستوريا. تمتد هذه المنزل الشاسع الذي تبلغ مساحته 1945 قدم مربع على مستويين وتضم غرفتي نوم، وحمامين كاملين، وتصميم مرن يسمح بإضافة منطقة نوم ثالثة أو جناح خاص.

يقدم الطابق الرئيسي المصمم بشكل جميل معيشة أنيقة ومفتوحة، بينما يوفر الطابق السفلي المنتهي مساحة واسعة غير محدودة لتخصيصها - مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة للنمو أو الإبداع أو ببساطة الانتشار.

إذا كنت تبحث عن منزل فاخر على الواجهة المائية بمساحة تتكيف مع نمط حياتك، فإن الوحدة 1D تقدم فرصة فريدة للعيش بشكل واسع في قلب أستوريا.

يتضمن التصميم المفتوح منطقة معيشة وطعام واسعة تتدفق بسهولة إلى المطبخ الذي يلهمه الطهاة. مصمم لكلا من الأناقة والوظائف، المطبخ مجهز بجزيرة كبيرة مثالية لتناول الطعام غير الرسمي، وخزائن مخصصة، وأسطح عمل من الرخام، وأجهزة متميزة - بما في ذلك موقد غاز بيرتازوني وغسالة صحون وثلاجة ليبهر.

تستحضر كلا الحمامين أجواء تشبه المنتجع الصحي، مزينة بلاط بورسيلانوسا الأنيق، وأرضيات مدفأة، ومراحيض عائمة، وخزائن طبية مضاءة تضيف كل من الأناقة والعملية.

انزل إلى الطابق السفلي الواسع، الذي يكتمل بغرفة غسيل مخصصة مع مآخذ لغسالة/مجفف وخزائن تخزين كبيرة متعددة. هذه المساحة متعددة الاستخدامات هي لوحة فارغة، تقدم فرصة نادرة ليعاد تخيلها لتناسب احتياجاتك. مع تصميمها السخي وبنيتها التحتية المدروسة، فإن الاحتمالات لا حصر لها.

تتميز هذه المنزل الاستثنائية أيضًا بأرضيات خشبية من البلوط، وأبواب بطول 8 أقدام، وتكييف مركزي + تدفئة، وكاميرا جرس باب رينج، وأسلاك أمنية من برينكس.

يستمتع سكان ذا أريستو بالوصول إلى سطح مشترك مصمم بشكل جميل، مثالي للاستمتاع بإطلالات بانورامية على نهر إيست وخط الأفق في المدينة.

مع توفر مواقف للسيارات داخل الموقع للعديد من الوحدات ومنطقة مشتركة مرتفعة، يقدم ذا أريستو مزيجًا متطورًا من الراحة والتواصل الاجتماعي. ستُعد أماكن وقوف السيارات مسبقًا لشحن السيارات الكهربائية.

يقع ذا أريستو في موقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة، مع سهولة الوصول إلى خيارات النقل العام بما في ذلك خطوط المترو N وW، مما يجعل التنقل إلى مانهاتن سهلاً. يوفر حديقة أستوريا، الفناء الخلفي الخاص بك، ملاذًا هادئًا بمساحاته الخضراء الواسعة، ومسارات المشي، وإطلالات مذهلة على نهر إيست. تضم الحديقة أيضًا مسبحًا كبيرًا، وملاعب تنس، وملاعب للأطفال، والعديد من المرافق الرياضية، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للترفيه والاسترخاء.

*الصور مؤثثة افتراضيًا. بعض الصور من وحدات مماثلة في نفس المبنى.

تشمل شروط العرض الكاملة خطة عرض متاحة من المروج. رقم الملف: CD24-0044. جميع القياسات والأبعاد تقريبية وتخضع لاختلافات البناء العادية والتسامحات وقد تختلف من طابق لآخر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض. جميع الصور هي رسوم توضيحية للأغراض التمثيلية فقط وتخضع للاختلافات. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، فإنها مقدمة عرضة للأخطاء أو السهو أو التغييرات أو السحب دون إشعار. فرص سكن متساوية.

MLS #‎	953289
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 1945 ft2 قدم مربع ، 181 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 32 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$590
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,615
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q69
محطة القطار LIRR	2.7 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Brick Real Estate © 2026