تقع 127 غرب 95th شارع في قلب الجانب الغربي العلوي، في كتلة ذات مناظر طبيعية ممتلئة بالأشجار، وتقدم فرصة نادرة للمستثمرين، والمطورين، أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مشروع تجديد كبير. سيتم تسليم المبنى فارغاً تماماً، مما يوفر الوصول الفوري والمرونة الكاملة لتنفيذ رؤيتك من اليوم الأول.

في صيف عام 1886، أطلق المطور تشارلز آ. بوشون مشروعاً طموحاً لبناء ستة منازل متلاصقة على هذا الطريق الساحر بين شوارع كولومبوس وأمستردام. وقد استعان بشركة الهندسة المعمارية ويليام ج. ميريت وشركاه، المعروفة بتصميماتها الرفيعة والمميزة في تلك الحقبة. واليوم، لا يزال هذا المنزل المبني من الحجر الجيري والطوب يشكل بقايا فخرية من تلك الإرث - جاهزاً لاستعادة تصميمه وإعادة تخيله للعيش العصري.

تقدم المنزل حوالي 3,372 قدم مربع من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى 2,175 قدم مربع من الإمكانيات القابلة للبناء غير المستخدمة. يتطلب العقار تجديداً شاملاً، مما يوفر لوحة بيضاء حقيقية للمشتري الذي يتطلع إلى إجراء تحول كامل النطاق.

حاليا، تم تكوين العقار كأربع وحدات في السوق الحر، ويتضمن:

دوبلكس مكون من غرفتين نوم مع حديقة

شقة مكونة من غرفة نوم واحدة مع تراس خاص

شقتان استوديو

سواء كنت تتصور تحويلًا رائعًا إلى منزل عائلي واحد، أو عقار إنتاجي راقٍ، أو مسكن متعدد العائلات مصمم بعناية، فإن الاحتمالات كبيرة.

يقع العقار على بعد بلوك واحد فقط من سنترال بارك وعلى مقربة من قطارات 1 و 2 و 3 و A و B و C، فضلاً عن ممرات الطعام والتجزئة الحيوية في الجانب الغربي العلوي، وهذه فرصة استثنائية لخلق شيء خاص جداً في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مانهاتن.

أحضر مهندسك المعماري، ومقاولك، وخيالك — هذه فرصة نادرة لتحويل منزل تاريخي إلى تحفتك الفنية الخاصة.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 127 West 95th Street presents a rare opportunity for investors, developers, or end-users seeking a substantial renovation project. The building will be delivered completely vacant, offering immediate access and full flexibility to execute your vision from day one.

In the summer of 1886, developer Charles A. Bouton launched an ambitious project to build six rowhouses on this charming stretch between Columbus and Amsterdam Avenues. He enlisted the architectural firm William J. Merritt & Co., renowned for their refined and distinctive designs of the era. Today, this limestone and brick townhouse remains a proud remnant of that legacy — ready to be restored and reimagined for modern living.

The home offers approximately 3,372 interior square feet, along with an additional 2,175 square feet of unused buildable potential. The property requires extensive renovation, presenting a true blank canvas for a buyer looking to undertake a full-scale transformation.

Currently configured as four free-market units, the property includes:

A 2-bedroom owner’s duplex with garden

One 1-bedroom apartment with a private terrace

Two studio apartments

Whether you are envisioning a grand single-family conversion, a high-end income-producing property, or a thoughtfully redesigned multi-family residence, the possibilities are substantial.

Located just one block from Central Park and moments from the 1, 2, 3, A, B, and C trains, as well as the vibrant dining and retail corridors of the Upper West Side, this is an exceptional opportunity to create something truly special in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

Bring your architect, contractor, and imagination — this is a rare chance to transform a historic townhouse into your own masterpiece.