$3,750,000 - 127 W 95th Street, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20066394

Property Description « عربي Arabic »

تقع 127 غرب 95th شارع في قلب الجانب الغربي العلوي، في كتلة ذات مناظر طبيعية ممتلئة بالأشجار، وتقدم فرصة نادرة للمستثمرين، والمطورين، أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مشروع تجديد كبير. سيتم تسليم المبنى فارغاً تماماً، مما يوفر الوصول الفوري والمرونة الكاملة لتنفيذ رؤيتك من اليوم الأول.

في صيف عام 1886، أطلق المطور تشارلز آ. بوشون مشروعاً طموحاً لبناء ستة منازل متلاصقة على هذا الطريق الساحر بين شوارع كولومبوس وأمستردام. وقد استعان بشركة الهندسة المعمارية ويليام ج. ميريت وشركاه، المعروفة بتصميماتها الرفيعة والمميزة في تلك الحقبة. واليوم، لا يزال هذا المنزل المبني من الحجر الجيري والطوب يشكل بقايا فخرية من تلك الإرث - جاهزاً لاستعادة تصميمه وإعادة تخيله للعيش العصري.

تقدم المنزل حوالي 3,372 قدم مربع من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى 2,175 قدم مربع من الإمكانيات القابلة للبناء غير المستخدمة. يتطلب العقار تجديداً شاملاً، مما يوفر لوحة بيضاء حقيقية للمشتري الذي يتطلع إلى إجراء تحول كامل النطاق.

حاليا، تم تكوين العقار كأربع وحدات في السوق الحر، ويتضمن:

دوبلكس مكون من غرفتين نوم مع حديقة

شقة مكونة من غرفة نوم واحدة مع تراس خاص

شقتان استوديو

سواء كنت تتصور تحويلًا رائعًا إلى منزل عائلي واحد، أو عقار إنتاجي راقٍ، أو مسكن متعدد العائلات مصمم بعناية، فإن الاحتمالات كبيرة.

يقع العقار على بعد بلوك واحد فقط من سنترال بارك وعلى مقربة من قطارات 1 و 2 و 3 و A و B و C، فضلاً عن ممرات الطعام والتجزئة الحيوية في الجانب الغربي العلوي، وهذه فرصة استثنائية لخلق شيء خاص جداً في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مانهاتن.

أحضر مهندسك المعماري، ومقاولك، وخيالك — هذه فرصة نادرة لتحويل منزل تاريخي إلى تحفتك الفنية الخاصة.

ID #‎	RLS20066394
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 5 حمام ، 3372 ft2 قدم مربع ، 313 متر مربع ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 45 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$61,188
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	5 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.