$1,149,000 - 256 PUTNAM Avenue #4PH, Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20066521

Property Description « عربي Arabic »

بنتهاوس دوبلكس جديدة بالكامل مع سطح خاص واسع، وإطلالات على مانهاتن، وضرائب منخفضة للغاية

حافز الراعى في الشتاء: لفترة محدودة، سيتولى الراعي تغطية 12 شهرًا من الرسوم المشتركة على العقود الموقعة بحلول 31 يناير - مما يوفر قيمة استثنائية وتوفيرًا فوريًا.

مرحبًا بك في 256 أفينيو بوتنام، بنتهاوس - بنتهاوس دوبلكس جديدة بالكامل تقدم ما يقرب من 1700 قدم مربع من الحياة الداخلية والخارجية المرتفعة في مجمع شقق بوتيكي مكون من أربع وحدات، وموقعها المثالي حيث يلتقي بيدفورد-ستيفسانت مع كلينتون هيل.

تتميز هذه الإقامة الاستثنائية بحوالي 800 قدم مربع من مساحة المعيشة الداخلية الراقية، تتوج بسقف خاص رائع يزيد عن 900 قدم مربع مع إطلالات مفتوحة على أفق مدينة مانهاتن - وهي عرض نادر بشكل استثنائي في حياة شقق بروكلين.

تقع على بعد ثلاث طوابق فقط، يقدم هذا البنتهاوس دوبلكس خصوصية استثنائية، وإضاءة، وتعرض للسماء المفتوحة، دون جيران أعلى ووجود وحدة سكنية واحدة فقط في كل طابق.

في الداخل، تغمر النوافذ الكبيرة المنزل بالضوء الطبيعي، مما يبرز الأرضيات الخشبية الواسعة والتخطيط المفتوح الأنيق المثالي للحياة اليومية والترفيه. كما تشمل الإقامة وصلة غسالة/مجفف داخل الوحدة، مما يوفر راحة حديثة لكن سلسة.

تعتبر مطبخ الطاهي مذهلة وعملية، حيث تحتوي على خزائن مخصصة من الخشب، وأسطح عمل من الكوارتز الأنيق، ومجموعة كاملة من الأجهزة المميزة من GE Café.

يوفر الحمام المستوحى من المنتجعات ملاذًا فاخرًا، مكتملًا بحوض استحمام عميق ووظيفة تسخين مدمجة، مما يخلق تجربة دافئة ومريحة تشبه منتجعًا على مدار السنة.

كلا غرفتي النوم بحجم كبير، مواجهتان للجنوب، وتقعان في الجزء الخلفي من المبنى، مما يوفر ضوء الشمس الوفير وإعدادًا هادئًا ومريحًا - مثالي لليالي المريحة، والعمل عن بُعد، أو الضيوف.

الجوهرة المتوجة في هذا المنزل هي تراس السطح الخاص الواسع - أكثر من 900 قدم مربع من الحياة في الهواء الطلق مصمم للترفيه الذي لا يُنسى، أو الحدائق، أو اليوغا، أو الصباح الهادئ وأمسيات الغروب تحت النجوم. مع إطلالات واسعة على الأفق، هو ملاذ حضري حقيقي فوق شوارع بروكلين المليئة بالأشجار.

تشمل المميزات الإضافية:

بنتهاوس دوبلكس جديدة بالكامل

مجمع شقق بوتيكي مكون من أربع وحدات

ضرائب شهرية وتكاليف حمل منخفضة للغاية

وصلة غسالة/مجفف داخل الوحدة

غرف نوم مواجهة للجنوب وموجودة في الجزء الخلفي لتحقيق أقصى قدر من الهدوء

سطح خاص يزيد عن 900 قدم مربع مع إطلالات على مانهاتن

على بعد لحظات من منتزه فورت غرين و منتزه هربرت فون كينغ، ومحاطة بالمفضلات المحلية بما في ذلك سارا غينا، وبيتشز، و"لانتيغون"، مع وصول سهل إلى خطوط المترو A/C و G لسهولة التنقل إلى مانهاتن.

256 أفينيو بوتنام، بنتهاوس - جديدة بالكامل، مرتفعة، وفريدة من نوعها حقًا.

هذا ليس عرضًا. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف. CD24-0226.

ID #‎	RLS20066521
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 39 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$695
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,452
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B44
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B48, B49
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B65
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	7 دقيقة بعيدا عن المترو S
	9 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.